# Villa - Porto Sant'Elpidio

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 440,000 EUR
- **Location:** Corva, Fonte Serpe, FM, Marche, IT
- **Floor area:** 330 m²
- **Bedrooms:** 9
- **Published:** 2026-06-30T02:22:45.445Z
- **Last updated:** 2026-08-22T02:35:09.065Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif: 115222
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO
In zona tranquilla e servita di Porto Sant'Elpidio, a breve distanza dalla spiaggia, vendiamo Villa indipendente di complessivi 330 mq. su tre livelli, immersa in esclusivo parco privato di 800 mq: una soluzione dalle enormi potenzialità (anche edificatorie), ideale come eccezionale residenza privata.
L'abitazione in prossimità del centro si sviluppa come segue:
Piano terraIngresso su ampio disimpegno, spaziosissimo living con cucina, una camera da letto e bagno finestrato. Ambienti generosi e luminosi, facilmente personalizzabili.
Piano primoUlteriore zona giorno, due camere matrimoniali, di cui una con bagno finestrato en suite, secondo bagno finestrato e ripostiglio. Completano il piano balconi di 40 mq., distribuiti su due lati della proprietà, di cui godere anche della VISTA MARE.
Piano seminterratoGarage di 23 mq., cavedio di 15 mq., e locale tecnico di 5 mq.
L'immobile è da ristrutturare, rappresentando così l'occasione migliore per chi desidera creare una casa a propria misura e stile.
In alternativa, demolendo l'attuale costruzione, si apre una straordinaria opportunità edificatoria, come la possibilità di realizzare una nuova soluzione abitativa per complessivi mq. 1079.
Una proposta rara per metrature, potenzialità e posizione, perfetta per chi cerca spazio, indipendenza o un investimento di valore in contesto costiero.

## Source and attribution

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