# Splendida villa singola di 440 mq

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,000,000 EUR
- **Location:** San Rocco, MB, Lombardia, IT
- **Floor area:** 423 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-10-03T09:20:15.730Z
- **Last updated:** 2026-10-09T15:36:07.346Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola ristrutturata interamente nei primi anni '90, caratterizzata da ampie metrature, ambienti distribuiti su più livelli e finiture di alta gamma. Una soluzione indipendente pensata per chi desidera spazi generosi, privacy e una netta separazione tra zona giorno, zona notte e locali accessori.

L'ingresso all'ampio giardino della villa si può effettuare da tre distinti ingressi, due carrai e uno pedonale. Dal giardino, al piano terra, l'ingresso conduce alla zona giorno, articolata in un ampio salotto-soggiorno e in una sala da pranzo separata, ambienti luminosi e facilmente organizzabili per accogliere sia la quotidianità familiare sia momenti conviviali. Sullo stesso livello troviamo la cucina abitabile con uscita su uno splendido portico, un bagno di servizio e il collegamento tramite scala interna ai piani superiore e inferiore. La distribuzione degli spazi consente di mantenere ben distinte le diverse funzioni della casa, valorizzando al meglio ogni ambiente.

Il primo piano è interamente dedicato alla zona notte e ospita tre camere da letto. La disposizione comprende due bagni e una comoda cabina armadio, oltre ai disimpegni che permettono di mantenere gli ambienti riservati e funzionali. Le dimensioni delle camere consentono di organizzare agevolmente sia stanze matrimoniali sia spazi destinati ai figli, agli ospiti o allo studio.
Oltre alla zona notte, dal primo piano si accede a uno splendido terrazzo, sovrastante il portico.

Proseguendo al livello superiore si raggiunge il piano mansardato, oggi composto da un'ampia mansarda open space e da una lavanderia. Si tratta di una superficie estremamente utile per chi necessita di ulteriori spazi da destinare al contenimento e all'organizzazione della casa.

Il piano interrato completa la proprietà con una grande taverna, - Classe: G - IPE: 300.00 kWh/mq anno

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/aa9a66a7-dabb-4864-9784-c6f87c98fcf0
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