# Villa di 400 m² a Rimini

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 399,000 EUR
- **Location:** Ca' Palloni, RN, Emilia-Romagna, IT
- **Floor area:** 400 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-11-06T09:57:00.693Z
- **Last updated:** 2026-11-11T17:18:11.947Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4522 (130260952) - Il tuo sogno in campagna: VENDESI ampia casa colonica da personalizzare a due passi da Rimini

Sei alla ricerca di una proprietà dal fascino autentico, dove poter realizzare la casa dei tuoi sogni su misura per te?

A pochi minuti dal centro di Rimini, immersa nella quiete delle prime campagne, proponiamo in vendita una splendida casa colonica allo stato grezzo di circa 750 mq . Questa soluzione rappresenta la tela bianca perfetta per chi desidera coniugare la tranquillità della vita rurale con la vicinanza strategica alla città.

L'immobile si sviluppa su tre livelli , offrendo spazi generosi e versatili:

Piano Terra (325 mq circa): 90 mq dedicati alla zona abitativa e 160 mq ad uso ripostiglio/servizi.
Piano Primo (100 mq circa): Ampi spazi mansardati ideali per creare zone relax o ripostigli.
Piano Interrato (325 mq circa): Un garage di dimensioni eccezionali, capace di ospitare comodamente più veicoli e offrire ulteriore spazio di manovra.

La casa si presenta esternamente già intonacata, mentre internamente è allo stato grezzo (con solai già realizzati). Questo è il vantaggio competitivo principale: avrai la massima libertà di scegliere finiture, impiantistica e distribuzione degli spazi interni, trasformando ogni ambiente secondo il tuo gusto personale e le tue esigenze abitative.

La proprietà è circondata da un vasto terreno agricolo di 80.000 mq, che include una zona dedicata a uliveto anche questo in vendita , ma a parte.
Nel prezzo di vendita è inclusa una porzione di terreno di 10.000 mq, ideale per chi desidera un ampio giardino privato, un orto o uno spazio verde esclusivo.

Prezzo: 399.000 €
Riferimento: 4522

Non perdere l'occasione di investire in una proprietà dal potenziale unico. Per maggiori informazioni, planimetrie o per fissare un sopralluogo, contatta il nostro consulente dedicato:

Roberto Montironi
Tel: ###phonenumber###
Agenzia Aimmobiliare srl- Sede di Rimini

## Source and attribution

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