# Immobile in asta di 20655 m² a Roma

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 113,240 EUR
- **Location:** Borghesiana, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 20655 m²
- **Published:** 2026-09-08T20:18:10.389Z
- **Last updated:** 2026-11-10T23:19:30.360Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4598190 - 01/10/2026 (130111032) - Terreno edificabile in asta a Roma (RM) - null Colle del Sole null (CAP 00132)

Appezzamenti di terreno ubicati in località Colle del Sole, nel Comune di Roma, tra Via Orotelli e Via Esterzili. L'area ricade nella "Città della Trasformazione - Ambiti a pianificazione particolareggiata definita" e, in particolare, nel Piano Particolareggiato di Zona "O" n. 85 "Colle del Sole". La destinazione urbanistica prevalente è a servizi pubblici, con porzioni residuali destinate a viabilità e parcheggi pubblici. Il contesto è caratterizzato da un'area in fase di pianificazione e sviluppo.

Superficie e distribuzione interna
Il compendio ha una superficie catastale complessiva di 20.655 mq ed è costituito da tre particelle (4620, 3722, 3723) che formano un'unica unità funzionale ed economica. Attualmente l'area è utilizzata come complesso sportivo. La particella 3723 è identificata come porzione destinata a viabilità/sede stradale e risulta priva di autonoma capacità edificatoria.

Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in una zona di Roma soggetta a un Piano Particolareggiato, il che indica un potenziale di sviluppo e trasformazione. La destinazione urbanistica a servizi pubblici, viabilità e parcheggi pubblici suggerisce un ruolo strategico nell'ambito della pianificazione urbana. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 113.250,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Data asta: 01/10/2026
Termine presentazione offerte: 30/09/2026 12:00

Punti di forza:
* Ampia superficie
* Area soggetta a pianificazione particolareggiata
* Libero per la procedura

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia e verifiche legali
* studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
* preparazione e deposito dell'offerta
* gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.aste

## Source and attribution

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