# Immobile in asta di 6150 m² a Guardialfiera

> Canonical listing: https://landomo.it/property/aa057cd5-4326-454f-87b8-133ffbbdc745

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 5,050 EUR
- **Location:** Campobasso, CB, Molise, IT
- **Floor area:** 6150 m²
- **Published:** 2026-10-14T10:47:08.968Z
- **Last updated:** 2026-11-11T17:46:09.887Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4644971 - 15/12/2026 (133514710) - Terreno agricolo in asta a GUARDIALFIERA (CB) - Contrada Fabbricata null (CAP 86030)

Il terreno in asta è situato a Guardialfiera, in Contrada Fabbricata, una zona a carattere agricolo sulle sponde dell'invaso naturale del Lago di Guardialfiera. L'area è lambita dalla S.S. 647 fondovalle Biferno, garantendo un facile raggiungimento, e si trova in un contesto rurale.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale di 6.150 mq ed è identificato come 'PORZIONE A' a seguito di un frazionamento. Le particelle catastali che lo compongono sono classificate come incolto produttivo, seminativo e strade. La giacitura del terreno è in forte acclivio verso il lago sottostante. Il terreno risulta incolto e non utilizzato.

Caratteristiche e dotazioni
L'area è servita da urbanizzazione primaria. Lungo il confine nord del fondo è presente un metanodotto. Sebbene lo strumento urbanistico (Programma di Fabbricazione) del Comune di Guardialfiera lo classifichi come edificabile (zona G: Attrezzature turistiche, ricettive ed alberghiere), l'ufficio tecnico comunale lo considera agricolo, in quanto ricade nei limiti del Piano Territoriale Paesistico-Ambientale di area vasta n. 2 - Lago di Guardialfiera e il suo utilizzo è condizionato alla predisposizione dei Piani Attuativi. Attualmente non è possibile alcun tipo di edificazione.

Contesto e collegamenti
Il terreno è ubicato in una zona rurale con prevalente carattere agricolo, ma offre una bella veduta sul Lago di Guardialfiera. I centri limitrofi più importanti sono Termoli (33 km) e Campobasso (40 km). L'accesso è agevole tramite la S.S. 647 fondovalle Biferno e la strada vicinale Vallocchie. Il terreno è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 6740,25
Offerta minima: € 5058,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 10/12/2026 12:00

Punti

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/aa057cd5-4326-454f-87b8-133ffbbdc745
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.