# Appartamento - Povoletto

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 260,000 EUR
- **Location:** Borc dai Cros, UD, Friuli-Venezia Giulia, IT
- **Floor area:** 158 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-12T00:25:47.198Z
- **Last updated:** 2026-11-10T09:00:37.546Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif: BA1774
Classe energetica: A2 - EPglnr: 50.00 kWh/m²
Nel cuore di Povoletto (UD), tricamere in posizione centrale e comoda ai principali servizi, proponiamo un ampio appartamento al piano terra, attualmente in fase di ristrutturazione radicale, frutto di un completo intervento di trasformazione da precedente supermercato a moderna abitazione.
GRANDE OPPORTUNITA': acquisto usufrendo di tutte le detrazioni fiscali!
L'ingresso introduce nella zona giorno, progettata come un ambiente open space dove soggiorno e cucina convivono in modo armonioso, creando uno spazio ampio da dedicare alla convivialità.
La zona notte è composta da due camere matrimoniali e una camera singola, una distribuzione particolarmente versatile che permette di rispondere alle esigenze di una famiglia, ma anche di utilizzare la terza stanza come studio, stanza per gli ospiti o ambiente dedicato ai propri hobby.
Completano l'abitazione due bagni, pensati per garantire maggiore praticità e comfort nella vita di tutti i giorni.
Con i suoi circa 139 mq, l'appartamento offre ambienti generosi e ben proporzionati, ai quali si aggiungono importanti spazi accessori al piano interrato: una cantina di circa 37 mq, utile come deposito e spazio di servizio, e un posto auto coperto di circa 20 mq.
L'intervento prevede un'abitazione completamente rinnovata, con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort.
La classe energetica è presunta A2 e il progetto prevede un sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore, integrato da un impianto di deumidificazione.
Anche i serramenti saranno di nuova generazione, in PVC con triplo vetro, dotati di tapparelle in alluminio motorizzate e zanzariere.
Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla possibilità di scegliere e personalizzare tutte le finiture: essendo l'intervento ancora in fase di realizzazione, l'acquirente potrà contribuire alla definizione degli ambienti, scegliendo soluzioni più vicine al...

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/a9f2883e-74a7-439a-a80d-e53c18c818c8
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