Appartamento 1 locali in vendita, 110 m²

Vignanello, Viterbo

1 BagniPiano 3

28.490 €

259 €/m²

Pubblicato 28 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4617661 - 11/11/2026 (131404144) - Appartamento in asta a Vignanello (VT) - Via della Vittoria 33 (CAP 01039) L'appartamento in asta si trova a Vignanello (VT), in Via della Vittoria 33, in una zona B - sottozona B4 di ristrutturazione edilizia e completamento. L'immobile fa parte di un condominio ed è raggiungibile tramite scale condominiali. La zona offre un contesto urbanistico consolidato. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie catastale totale di 110 mq. È posta al piano 3 (o 7 rispetto all'accesso in Via San Rocco) e si compone di un ingresso di 5,10 mq, una cucina di 10,68 mq, un soggiorno di 18,27 mq, un disimpegno di 2,35 mq, due camere da letto rispettivamente di 15,72 mq e 11,90 mq, e un bagno di 3,51 mq. L'altezza interna dei soffitti è di 2,85 ml. L'immobile è privo di ascensore. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento dispone di due balconi, uno di 2,24 mq e l'altro di 2,20 mq. L'edificio è stato costruito prima del 1967 e la planimetria catastale risulta conforme. L'immobile è privo di certificato di agibilità. Contesto e collegamenti L'immobile confina a nord con un'area di distacco su Via della Vittoria, a sud con un'area scoperta su Via San Rocco, a ovest con un'area scoperta e a est con un'altra unità immobiliare. L'appartamento è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 38.000,00 Offerta minima: € 28.500,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 11/11/2026 Termine presentazione offerte: 10/11/2026 13:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie * Buona distribuzione interna * Conformità catastale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e assistenza

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