# Appartamento di 123 m² con 4 locali e box auto a S

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 130,000 EUR
- **Location:** Perugia, PG, Umbria, IT
- **Floor area:** 123 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-29T23:33:34.771Z
- **Last updated:** 2026-09-01T21:43:16.444Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif: (124584737) - SPOLETO - ECCELLENZA RESIDENZIALE TRA SPOLETOSFERA E OSPEDALE
Se cerchi il connubio perfetto tra comodità del centro storico, massima sicurezza strutturale e certezza di un investimento in un'area in fortissima crescita commerciale, questa è l'opportunità per te.
Nello snodo più strategico e ricercato di Spoleto, a pochissimi passi dalla Spoletosfera e dall'accesso pedonale al centro storico, l'agenzia BF Studio Casa propone in vendita in anteprima un ampio e luminoso appartamento situato al penultimo piano con ascensore. Nota di assoluto pregio: l'unità soprastante è un appartamento molto piccolo che copre solo in minima parte la superficie dell'immobile, garantendo quasi la totale indipendenza di un ultimo piano, anche grazie al fatto che l'ascensore ferma la sua corsa proprio a questo livello. Il tutto è inserito in un tranquillo, riservato e curato complesso residenziale di sole 9 unità abitative.
Ci troviamo nella vera zona di espansione della città, un quartiere cresciuto moltissimo a livello commerciale. L'immobile sorge in prossimità dello Stadio comunale, immediatamente alle spalle dell'Ospedale "San Matteo degli Infermi" (oggetto di importanti lavori di ampliamento) e a due passi dai nuovi centri commerciali della zona. Un contesto vivace, ricco di servizi, aree verdi e piste ciclo-pedonali, ma protetto dal traffico e con straordinaria facilità di parcheggio.
- STRUTTURA IN CEMENTO ARMATO E FACCIATA IN MATTONCINI
Dal punto di vista tecnico e costruttivo, l'immobile rappresenta una garanzia assoluta di solidità, sicurezza sismica e risparmio economico nel tempo:
* Esterno in Mattoncini a Facciavista: L'intero edificio è rivestito in mattoncini. Elimina alla radice il problema del degrado delle facciate: niente intonaco che si scrosta e zero spese condominiali future per lavori di ritinteggiatura.
* Telaio e Solai in Cemento Armato: La struttura portante è a pilastri, mentre solai, terrazzi e tetto sono completamente in cemento ar

## Source and attribution

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