# VILLA SINGOLA A MANIAGO

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 207,000 EUR
- **Location:** Maniagolibero / Manià Livri, PN, Friuli-Venezia Giulia, IT
- **Floor area:** 157 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-14T02:40:09.317Z
- **Last updated:** 2026-11-13T20:43:51.529Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Nel cuore di Maniago, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una casa singola con ampio giardino privato, caratterizzata da ambienti spaziosi, ottime finiture e importanti interventi di ristrutturazione eseguiti negli ultimi anni.
L'abitazione si sviluppa su due livelli principali, oltre al piano interrato e al sottotetto.
Al piano terra troviamo l'ingresso, un pratico bagno di servizio adibito anche a lavanderia, un ampio e luminoso soggiorno e una cucina abitabile separata, affiancata da un comodo ripostiglio. Dalla cucina, attraverso una grande porta finestra, si accede direttamente a una piacevole terrazza che conduce al giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto e organizzare pranzi e cene in compagnia.
Salendo al primo piano, dedicato alla zona notte, troviamo due spaziose camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato, completo di doppio lavabo, box doccia e bidet. Una delle due camere dispone inoltre dell'accesso a un'ampia terrazza a L, dalla quale, tramite una scala esterna, è possibile raggiungere il sottotetto, utilizzabile come ulteriore spazio deposito.
Al piano interrato è presente una spaziosa cantina, ideale per soddisfare ogni esigenza di organizzazione e deposito.
Esternamente, la proprietà è valorizzata da un grande giardino privato, uno spazio verde riservato e sfruttabile, all'interno del quale si trova anche un piccolo fabbricato adibito a deposito attrezzi.
L'accesso all'abitazione avviene attraverso una corte di passaggio, che conduce a una porzione di proprietà esclusiva situata proprio davanti all'ingresso della casa. Quest'ultima offre la comodità di poter parcheggiare direttamente la propria automobile a pochi passi dalla porta d'ingresso, un valore aggiunto particolarmente apprezzabile per una soluzione situata in pieno centro.
Uno dei principali punti di forza dell'immobile è rappresentato dagli importanti lavori di ristrutturazione eseguiti nel corso degl

## Source and attribution

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