# Negozio in vendita a Roma

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 145,000 EUR
- **Location:** Balduina, Trionfale, roma, IT
- **Floor area:** 37 m²
- **Published:** 2026-07-25T19:40:07.781Z
- **Last updated:** 2026-09-15T21:56:38.395Z
- **Listed on:** pcase-it

## Description

BALDUINA - VIA PEREIRA AD. LARGO MACCAGNO Luminoso Locale Commerciale C1 in Vendita Ottima Opportunit di Investimento Nel cuore commerciale della Balduina, esattamente in Via Romeo Rodriguez Pereira e a pochissimi passi dal centralissimo snodo di Largo Maccagno, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale C1. La posizione assolutamente strategica: trovandosi in un vero e proprio punto di riferimento per il quartiere, garantisce un eccellente e costante passaggio veicolare e pedonale, complice anche la vicinanza a numerose e storiche attivit di zona. Il locale si sviluppa interamente su un unico livello e vanta un'ampia vetrina su strada, perfetta per catturare l'attenzione e dare la massima visibilit alla propria attivit. All'interno, gli spazi sono organizzati in modo estremamente funzionale. L'ingresso si apre su un ampio ambiente principale, ideale per l'attivit di vendita o l'esposizione, seguito da un comodo retro-negozio perfetto per l'uso magazzino/deposito e, infine, un servizio dotato di finestra. Uno dei grandi vantaggi di questo immobile la sua estrema versatilit. La pianta regolare e ben proporzionata permette, infatti, di rimodulare facilmente gli spazi interni. Qualunque sia il progetto imprenditoriale, le metrature si prestano a essere personalizzate per accogliere le pi svariate tipologie di attivit commerciali. Un investimento sicuro e redditizio Per chi non alla ricerca di un locale per un'attivit diretta, ma desidera allocare in modo sicuro e proficuo i propri capitali, questa soluzione rappresenta un'opportunit d'investimento eccellente. Il posizionamento privilegiato in un'area ricca di servizi primari ed ottimamente collegata, grazie all'immediata vicinanza con la stazione ferroviaria Appiano e con diverse linee bus, rende questo immobile particolarmente appetibile sul mercato delle locazioni, garantendo un'interessante prospettiva di rendita. Le foto e la planimetria presenti nell'annuncio sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Corso Italia 06 8413461 - *******@******* I nostri uffici si trovano in Corso d'Italia 93 00198 Roma, e sono aperti dal luned al venerd dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili. La Gabetti con oltre settantanni di attivit lunico Full Service Provider per il sistema immobiliare. Offriamo consulenza in tutti i settori Real Estate per soddisfare al meglio i nostri clienti. Il nostro sistema organizzativo si fonda sulle migliori competenze del mercato immobiliare e siamo presenti in tutta Italia con la nostra rete di oltre 700 agenzie.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/a9c6b645-07a6-4a63-9668-8065dfb15bda
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