# Appartamento di 160 m² con 3 locali a Parma

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 179,000 EUR
- **Location:** Fornasazza, San Leonardo, PR, Emilia-Romagna, IT
- **Floor area:** 160 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-10T11:14:24.651Z
- **Last updated:** 2026-09-16T04:47:04.597Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:C220 (132293686) - LUMINOSO APPARTAMENTO DI 110 MQ CON AMPIO SOLAIO SOVRASTANTE Via San Leonardo In una posizione centrale e strategica, altamente servita, comoda all'autostrada, vicina ai principali centri commerciali della città e a pochi minuti a piedi dal centro storico, disponiamo in esclusiva di un quadrilocale con sovrastante mansarda, in piccola palazzina mattoni faccia vista, di sole quattro unità abitative, inserita in uno stradello privato con cortile interno per ospitare le auto del condominio. L'appartamento di mq 110 è posto al secondo ed ultimo piano senza ascensore, ed è così composto: ampio ingresso che conduce alla zona giorno ove troviamo un luminoso soggiorno, cucinotto separato e ampio salotto che può fungere anche da terza camera. La zona notte è ben disimpegnata e comprende due camere matrimoniali, perfette per famiglie e un bagno, recentemente ristrutturato e dotato di finestra. Un valore aggiunto è rappresentato dall'ampia mansarda sovrastante al grezzo, di mq 80, con la possibilità di collegarlo all'appartamento tramite una scala interna, offrendo l'opportunità di creare un'ampia mansarda o loft abitabile, oppure ricavare un secondo appartamento. . Di pertinenza una comoda cantina al piano terreno. L'appartamento è in buono stato e pronto per essere abitato, dotato di serramenti e scuri in alluminio con doppi vetri. Basse spese condominiali e riscaldamento autonomo rendono questa proposta ancora più allettante. Euro 180.000 Ape in corso.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/a9c333f6-c6c8-4324-a075-2050a84d121c
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