Casa in vendita, 400 m²
Roma, Gianicolense
1.580.000 €
3.950 €/m²
Pubblicato 1 lug 2026
Informazioni sull'annuncio
Oasi di Prestigio a Villa Pamphili: Villa Unifamiliare Indipendente con Giardino e Piscina
Nel cuore pulsante di Roma, all'interno dell'esclusiva "Residenza Pamphili", proponiamo la vendita di una splendida villa unifamiliare di circa 400 mq, situata in una posizione privilegiata a soli 100 metri dall'ingresso della storica Villa Pamphili.
Privacy, Luce e Spazio Questa residenza, unica nel suo genere, gode di una posizione dominante rispetto alle altre unità del comprensorio, offrendo una vista aperta e ariosa. Circondata da un magnifico giardino perimetrale di circa 1.200 mq, la villa garantisce la massima indipendenza, non essendo confinante con altre abitazioni.
Distribuzione degli Interni La proprietà si sviluppa su tre livelli, progettati per accogliere con eleganza e funzionalità:
* Piano Terra: Un ampio e luminoso salone di rappresentanza con camino funzionante accoglie gli ospiti, creando un'atmosfera calda e raffinata. Il piano include una camera, una cucina abitabile con cucinotto di servizio e bagni, con molteplici accessi diretti al giardino tramite ampie vetrate che inondano gli ambienti di luce naturale.
* Primo Piano: La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali, uno studio ideale per il lavoro da casa e un balcone panoramico.
* Piano Inferiore (Abitativo): Attualmente suddiviso in due unità indipendenti con servizi e accessi al giardino, questo livello offre una versatilità straordinaria. È lo spazio perfetto per creare una palestra privata, un ufficio professionale o per ospitare familiari mantenendo la totale indipendenza.
Un Lifestyle Esclusivo Vivere nella "Residenza Pamphili" significa avere accesso a servizi d'élite: una piscina privata, un campo da tennis, un parco giochi per bambini e un servizio di portineria attivo tutto il giorno per la massima sicurezza.
Dettagli Tecnici:
* Superficie commerciale: 520 mq.
* Posti auto: 2 posti auto riservati.
* Stato: Buono/Abitabile.
* Riscaldamento: Autonomo.
* PosiziMostra di più
Cosa è incluso
Balcone
Giardino
Parcheggio
Dati principali
Dati principali
TipoVilla
Superficie abitabile400 m²
Camere da letto5
Bagni3
Locali6
StatoBuono stato
RiscaldamentoAutonomo
ComuneRoma
Pubblicato su
Storico prezzi
Posizione
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
6.464 €/mese
Anticipo20 % · 316.000 €
316.000 €1.264.000 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare1.939.281 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026