Terreno in vendita, 250 m²
Cingoli, MC
110.000 €
440 €/m²
Pubblicato 27 lug 2026
Informazioni sull'annuncio
Nel cuore delle colline marchigiane, in località Pettovallone a Cingoli, proponiamo in vendita un affascinante compendio rurale dal carattere autentico e dal notevole potenziale.
La proprietà comprende un fabbricato principale sviluppato su piano terra e piano primo, con abitazione di circa 250 mq incluso garage / annesso, oltre a corte e terreno di pertinenza di 3000m2. Un luogo riservato, immerso nella quiete e nella natura, ideale per chi desidera creare una residenza di prestigio o un raffinato rifugio di campagna.
È disponibile documentazione progettuale per la ristrutturazione, che valorizza ulteriormente la possibilità di trasformare il compendio in una dimora esclusiva, armoniosa e perfettamente integrata nel paesaggio.
La proprietà è stata inoltre oggetto di interventi già eseguiti, con fatture disponibili su richiesta:
o recinzione completa;
o livellamento e sistemazione del terreno;
o piantumazione;
o canalizzazione fognature per scarico acque reflue con tubi, pozzetti e chiusini in cemento.
Posizione strategica
o Acqua Park Verde Azzurro a circa 3 km.
o Filottrano a 14 km.
o Cingoli a 10 km.
o Aeroporto di Ancona Falconara a 34 km.
o Riviera del Conero e Ancona a 45 km.
o Località sciistiche a 65 km.
L'accesso è eccellente. Le utenze di acqua ed energia elettrica dovranno essere collegate dalla strada, situata a circa 200 metri.
Una proprietà rara, per chi cerca un immobile con identità, riservatezza e un notevole margine di valorizzazione in una delle aree più apprezzate delle Marche.
Superficie del terreno250 m²
Prezzo al m²440 €/m²
Posizione
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
450 €/mese
Anticipo20 % · 22.000 €
22.000 €88.000 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare135.013 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026