# 3 LOCALI A UDINE

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 135,000 EUR
- **Location:** San Paolo, Sant'Osvaldo / San Svualt, UD, Friuli-Venezia Giulia, IT
- **Floor area:** 105 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-18T02:02:14.856Z
- **Last updated:** 2026-10-26T21:09:53.512Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Via Modica, appartamento bicamere, situato al primo piano di una palazzina edificata nei primi anni '60 e priva di ascensore. Nel 2004 l'edificio è stato oggetto di un intervento di isolamento termico a cappotto. L'immobile si trova in una tranquilla zona residenziale, ben servita e comoda ai principali servizi della città.
Negli ultimi anni l'appartamento è stato oggetto di alcuni interventi di miglioramento, tra cui il rifacimento completo del bagno, l'installazione dell'impianto di climatizzazione e la posa di nuovo parquet nelle camere da letto.
Dall'ingresso si accede a un comodo corridoio che conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno ampio e luminoso, favorito dall'esposizione a sud, con accesso diretto alla veranda, una cucina separata e un bagno finestrato completo di box doccia.
La zona notte si compone di due camere da letto, una matrimoniale e una singola, entrambe ben dimensionate e funzionali.
L'appartamento è termoautonomo e le spese condominiali ammontano a circa 60 euro mensili.
Completano la proprietà il garage, un posto auto, la cantina e un sottotetto comune con gli altri condomini.
L'immobile attualmente è locato fino a Marzo 2027.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/a9305ce5-c49b-4b8e-8e61-138d67f378e1
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