# Casa indipendente di 455 m² con 4 locali a Roscian

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 238,000 EUR
- **Location:** Villa Oliveti, PE, Abruzzo, IT
- **Floor area:** 455 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-24T00:29:43.123Z
- **Last updated:** 2026-08-27T13:26:28.222Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:T403 (130905546) - UNA VILLA PANORAMICA in zona "Villa Oliveti di Rosciano" disposta su 3 livelli, IDEALE da 1 a 3 Nuclei Familiari.... la GIUSTA OPPORTUNITA' per coloro che vogliono dedicarsi al completamento dell'immobile con la sola ripartizione degli spazi e con le finiture che più li aggradano
DESCRIZIONE
L'abitazione, per adattarsi alle pendenze del terreno e per ottimizzare la funzionalità e l'integrazione con l'ambiente circostante è stata così progettata:
- P.TERRA seminterrato solo per un lato, di 200 mq (altezza 3 mt)
- P.TERRA di 135 mq con ampi portici coperti panoramici
- P.MANSARDATO di 100 mq
- CANTINE 18 mq
- PORTICATI 54 mq
All'esterno un Giardino/Terreno Agricolo irrigabile di ca 25.000 mq che si apre come un palcoscenico naturale sulle colline circostanti.
FINITURE
L'immobile è stato realizzato in cemento armato e ogni aspetto della sua realizzazione è stato curato nei minimi dettagli per garantire un'opera di altissima qualità costruttiva. Eseguito il "Collaudo Statico Strutturale" il quale attesta la solidità e la durabilità della struttura, fondamentale per ottenere l'agibilità dell'immobile stesso.
LOCATION
Situata in una posizione collinare che garantisce massima privacy e tranquillità pur restando a breve distanza dai principali centri abitati e facilmente raggiungibili come Chieti, le spiagge di Pescara e Francavilla, l'aeroporto D'Abruzzo.
POTENZIALITA' d'USO
Adatta ad uno o più nuclei familiari che cercano o un'abitazione di pregio con spazi ampi oppure per chi ha una "vena contadina" e la trasforma in un luogo adatto alla produzione di attività agricole o struttura ricettiva per turisti interessati all'agricoltura e alla vita rurale.

## Source and attribution

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