# Immobile in asta di 142 m² con più di 5 locali a F

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 52,230 EUR
- **Location:** Borgo Nassa, Seméda, BL, Veneto, IT
- **Floor area:** 142 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-10-03T09:11:24.077Z
- **Last updated:** 2026-10-10T20:03:27.196Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4606419 - 13/10/2026 (130820170) - Appartamento in asta a Feltre (BL) - Piazza Vittorio Emanuele 9/A (CAP 32032)

L'immobile in asta è situato in Piazza Vittorio Emanuele n. 9/A, nel cuore del centro storico del Comune di Feltre (BL), in un edificio denominato "Palazzo Zugni". La zona è caratterizzata da un contesto storico-artistico di pregio, con l'edificio stesso sottoposto a vincolo ai sensi della L. 1089/39. La posizione centrale garantisce la vicinanza a servizi e attività commerciali.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, con una superficie catastale totale di 142 mq, si trova al secondo piano ed è composto da soggiorno, disimpegno, cucina, due camere, ripostiglio e bagno, oltre a una stanza staccata dal vano scale condominiale. La soffitta, al terzo piano, ha una superficie catastale totale di 145 mq ed è composta da due ampi locali adibiti a soffitta, oltre a una stanza staccata. L'immobile si presenta in pessimo stato manutentivo/conservativo, necessitando di interventi di restauro e ristrutturazione.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento presenta solai in legno, pavimenti in terrazzo alla veneziana e/o listoni in legno. Nei locali sono presenti affreschi concentrati sulla fascia sottotrave. I serramenti esterni sono in legno a vetro singolo, mentre le porte interne sono parzialmente montate. L'impianto di riscaldamento è assente, e gli impianti elettrico e idro-sanitario sono risalenti e non funzionanti. L'immobile include una soffitta pertinenziale al piano superiore.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una posizione privilegiata nel centro storico di Feltre, all'angolo tra Piazza Vittorio Emanuele e Via L. Luzzo, garantendo facile accesso a tutti i servizi e le comodità cittadine. L'appartamento è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 260.000,00
Offerta minima: € 52.240,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 80%
Dat

## Source and attribution

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