Appartamento – Campli, Pagannoni-Piane a Canfora

Appartamento 1 locali in vendita, 219 m²

Campli, Pagannoni-Piane a Canfora

2 BagniPiano 1

43.490 €

199 €/m²

Pubblicato 10 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4642441 - 16/12/2026 (133416022) - Appartamento in asta a Campli (TE) - Via Piane a Canfora 26 (CAP 64012) L'immobile è ubicato a Campli (TE), nella Località Pagannoni, in una zona periferica ma caratterizzata da un contesto ambientale normale. Il fabbricato, a destinazione mista su quattro livelli, è stato costruito a partire dal 2003 con regolare concessione edilizia e permesso di costruire, ottenendo l'agibilità nel 2006. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico ha una superficie convenzionale totale di 219 mq. L'appartamento al piano primo, con una superficie convenzionale di 124 mq e altezza di 2,80 m, è composto da ingresso/soggiorno, cucina, tre camere, due bagni e disimpegno. I locali al piano sottotetto, con una superficie convenzionale di 95 mq e altezze variabili tra 1,50 m e 2,90 m, sono composti da ingresso, locali di sgombero adibiti a locali abitativi, lavanderia e ripostiglio adibiti a wc. Lo stato di conservazione generale è appena sufficiente, con manutenzione mediocre. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni e le strutture verticali sono in cemento armato, i tamponamenti in laterizio intonacati e tinteggiati, con porzioni rivestite in mattoncini. La pavimentazione interna è in parte ceramica e in parte parquet. Le pareti interne sono in laterizio intonacato e tinteggiato. Gli infissi esterni sono in metallo con persiane e i rivestimenti dei bagni sono in ceramica con sanitari in vetrochina. Sono presenti impianti elettrico, idrico e di riscaldamento, che necessitano di verifica, revisione ed eventuale adeguamento. Le utenze e i contatori sono da rendere autonomi e indipendenti. L'appartamento dispone di tre balconi, mentre i locali sottotetto sono dotati di terrazzi. Le dotazioni esterne includono una corte comune in parte pavimentata e in parte a verde. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona periferica di Campli, Località Pagannoni, con buone caratteristiche ambientali e prossimità al verde. La vic

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