# Immobile in asta di 3398 m² a Acqualagna

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 107,990 EUR
- **Location:** Bellaria, PU, Marche, IT
- **Floor area:** 3398 m²
- **Published:** 2026-10-17T12:05:18.185Z
- **Last updated:** 2026-11-10T18:42:11.457Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4646375 - 03/12/2026 (133632804) - Terreno edificabile in asta a Acqualagna (PU) - Via Luigi Einaudi snc (CAP 61041)

Il lotto 2, proposto in asta, è ubicato nel Comune di Acqualagna, in Via Luigi Einaudi, località Bellaria-Pole. Si tratta di aree fabbricabili inserite in una lottizzazione industriale, risalente ai primi anni 2000, che risulta parzialmente edificata e completa di servizi e opere di urbanizzazione. La zona è periferica, con traffico locale e buoni parcheggi, a circa cinque chilometri dalla strada statale 3 Via Flaminia.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie fondiaria complessiva di 3398 mq, risultante dall'unione di due particelle: una di 1132 mq (Foglio 41, Particella 333) e una di 2266 mq (Foglio 41, Particella 294). Entrambe le aree hanno una forma rettangolare e una giacitura perfettamente pianeggiante. Le particelle costituiscono un unico lotto di intervento (n. 12) all'interno del Piano di Lottizzazione. La superficie minima edificabile prevista dalla convenzione è di 2000 mq, ampiamente soddisfatta dalla consistenza complessiva del lotto.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno ricade in Zona Produttiva di Espansione D2, con un rapporto di copertura del 45% e una distanza minima dalle strade di accesso di 15 metri. L'edificabilità si ottiene tramite intervento diretto con la richiesta di Permesso di Costruire. L'immobile è conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico, garantendo una base solida per futuri sviluppi.

Contesto e collegamenti
Le aree si trovano in un'area industriale periferica, ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La posizione offre buona accessibilità dalla strada provinciale e si trova a breve distanza dalla viabilità principale. L'immobile risulta libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'acquirente.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 135.500,00
Offerta minima: € 108.000,00
Rilancio minimo: € 1500,00
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## Source and attribution

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