# 4 LOCALI A ROMA

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 730,000 EUR
- **Location:** San Giovanni, Appio-Latino, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 150 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-07T01:34:37.243Z
- **Last updated:** 2026-10-19T12:04:46.901Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

SAN GIOVANNI - VIA SATURNIA, 150 MQ CON TRIPLA ESPOSIZIONE E AFFACCIO SU PIAZZA POMPEI
A pochi passi da Via Gallia, nel cuore di San Giovanni, proponiamo in vendita un appartamento di 150 mq catastali, posto al primo piano di uno stabile signorile degli anni '30 di soli tre piani.
Una metratura importante, oggi sempre più difficile da trovare in zona, resa ancora più interessante dalla tripla esposizione, che garantisce alla casa luminosità, ariosità e un piacevole ricambio d'aria tra i diversi ambienti.
A caratterizzare l'appartamento è anche il balconcino affacciato verso Piazza Pompei, da cui si gode di una vista aperta sui tetti e sul quartiere e si arriva a scorgere, in lontananza, anche le statue che dominano la Basilica di San Giovanni in Laterano. Un affaccio particolare, capace di dare alla casa quel senso di apertura non scontato per un primo piano nel cuore di San Giovanni. Gli interni conservano una distribuzione tradizionale, con ambienti ben distinti e una metratura che offre grande libertà nella riorganizzazione degli spazi. La casa si presta infatti a numerose soluzioni: dalla realizzazione di un'ampia zona giorno alla possibilità di mantenere più camere, creare uno studio, ampliare i servizi o ricavare ulteriori spazi contenitivi, adattandola alle esigenze di una famiglia o a un diverso progetto abitativo.
Attualmente l'appartamento è composto da tre camere, una con accesso al balconcino e una con cabina armadio, oltre a cameretta, doppi servizi, e cucina abitabile con doppia finestra. Gli interni si prestano a interventi di ammodernamento e personalizzazione capaci di valorizzare ulteriormente le proporzioni e le caratteristiche della casa.
L'immobile è attualmente locato a studentesse con contratto transitorio, aspetto che può rappresentare un'opportunità anche per chi cerca una soluzione già a reddito, con la prospettiva di una futura valorizzazione.
Via Saturnia si trova in una posizione particolarmente comoda, tra Via Gallia, Piazza Pompe

## Source and attribution

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