# Immobile in asta di 89 m² con più di 5 locali a Os

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 56,540 EUR
- **Location:** Bergamo, BG, Lombardia, IT
- **Floor area:** 89 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-10-03T08:46:38.561Z
- **Last updated:** 2026-10-15T15:56:31.476Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4630399 - 19/11/2026 (132418602) - Appartamento in asta a Osio Sopra (BG) - Corso Italia 5 (CAP 24040)

L'unità immobiliare è ubicata nel Comune di Osio Sopra (BG), in Corso Italia n. 5, adiacente alla zona centrale. Fa parte di una costruzione di due piani fuori terra, realizzata intorno al 1950 e ristrutturata nel 2022 con rivestimento delle facciate con cappotto di coibentazione per riqualificazione energetica e rifacimento della copertura con posa di pannelli fotovoltaici.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie di circa 89 mq (superficie catastale) e una superficie complessiva di circa 360 mq considerando l'area urbana. È posto al piano terra e si compone di ingresso, soggiorno, pranzo, due camere, un bagno e una cucina. L'altezza utile interna è di circa 2.80 metri. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione generale, con finiture adeguate all'epoca di costruzione, sebbene pavimenti, rivestimenti e impianti siano stati rinnovati nei primi anni '90.

Caratteristiche e dotazioni
Le facciate esterne sono state rifatte nel 2022 con cappotto di coibentazione e la copertura è stata rinnovata. Gli infissi esterni sono in legno con tapparelle in plastica, mentre quelli interni sono in legno tamburato. I pavimenti sono in ceramica. L'impianto elettrico è sottotraccia (anni '90), l'impianto gas è sottotraccia con alimentazione a metano, e l'impianto idrico è diretto da rete comunale. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas a condensazione (2006) e termosifoni. L'immobile dispone di un'area cortile/verde di pertinenza. È presente una servitù di elettrodotto per un palo Enel nell'area urbana.

Contesto e collegamenti
La zona è centrale, residenziale, con traffico locale molto scarso e parcheggi sufficienti. È provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Attività commerciali, banche, farmacia, ufficio postale e municipio distano circa 0,1-0,7 km. La scuola materna, primaria e secondaria di primo

## Source and attribution

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