# Immobile in asta di 33166 m² a Vinchiaturo

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 29,490 EUR
- **Location:** Campobasso, CB, Molise, IT
- **Floor area:** 33166 m²
- **Published:** 2026-09-08T20:25:10.124Z
- **Last updated:** 2026-09-16T04:03:52.815Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4582968 - 23/07/2026 (129268426) - Terreno edificabile in asta a Vinchiaturo (CB) - Contrada Vonzi snc

Il lotto in asta è un vasto compendio di terreni situato in Contrada Vonzi snc, nel comune di Vinchiaturo (CB). La proprietà si trova in una zona di lottizzazione strategica, a soli 1,20 km dal centro di Vinchiaturo e circa 8,5 km dalla città di Campobasso. L'area è ben collegata dalla Strada Statale n. 17 e dalla Strada Provinciale n. 53, garantendo un facile accesso ai servizi essenziali presenti nel centro abitato di Vinchiaturo, come scuole, ufficio postale e negozi. Attività commerciali come bar, ristoranti e pizzerie distano solo 500 metri dal lotto.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie complessiva di 33.166 mq ed è costituito da 29 particelle catastali. La maggior parte dei terreni è classificata come seminativo di classe 1, con una particella a pascolo di classe 1. Attualmente, i terreni si presentano incolti e sono parzialmente privi delle opere di urbanizzazione primaria, quali strade, fognature, elettricità e acquedotto, che sono state realizzate solo in minima parte lungo le strade asfaltate esistenti.

Caratteristiche e dotazioni
Secondo il certificato di destinazione urbanistica, la maggior parte dei terreni ricade in Zona G, destinata alla realizzazione di impianti e attrezzature turistiche e a residenze connesse. Alcune particelle ricadono in Zona E Agricola. Il piano di lottizzazione approvato prevede la costruzione di 19 villette bifamiliari/triple e un'attività alberghiera-commerciale. La convenzione con il Comune di Vinchiaturo, scaduta il 28/06/2022, richiederà il rinnovo e la presentazione di una nuova polizza fidejussoria da parte dell'acquirente per garantire la realizzazione delle opere di urbanizzazione.

Contesto e collegamenti
La zona è ben servita da autobus di linea e offre un buon collegamento con i centri abitati vicini come San Giuliano del Sannio, Cercemaggiore, Sepino e Mirabell

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/a7a38509-9cb0-43c3-9728-31bd07b50185
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