Immobile in asta di 424 m² a Isola del Liri

Locale commerciale in vendita, 424 m²

Isola del Liri, Frosinone

68.230 €

161 €/m²

Pubblicato 31 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4654198 - 19/01/2027 (134270645) - Laboratorio in asta a Isola del Liri (FR) - Via Pagnanelli null Il compendio immobiliare si trova a Isola del Liri (FR), in Località Pagnanelli, e fa parte di un fabbricato di maggiore consistenza. L'edificio principale è stato costruito con fondazioni e strutture verticali in cemento armato, solai in latero-cemento e copertura a falde inclinate. La zona è classificata come 'E1 Espansione Centri Abitati' dal PRG vigente e ricade in aree di 'Paesaggio degli Insediamenti Urbani' e 'Fascia di Rispetto dei Corsi delle Acque Pubbliche' secondo il PTPR. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio artigianale ha una superficie convenzionale complessiva di 424,15 mq, distribuita tra il piano terra (laboratorio, mensa, bagno, spogliatoi) e il piano seminterrato (deposito, ufficio, laboratorio). Il negozio, con una superficie convenzionale di 37,00 mq, si trova al piano terra. La stalla, con una superficie convenzionale di 38,50 mq, si sviluppa su due piani (T-1). Il terreno agricolo ha una superficie di 1412,00 mq ed è in parte coltivato ad orto, in parte con alberi e in parte cementato. Il laboratorio e il negozio si presentano in discreto e buono stato conservativo rispettivamente, mentre la stalla è in sufficienti condizioni di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Il laboratorio e il negozio fanno parte di un fabbricato con fondazioni e strutture verticali in cemento armato, solai in latero-cemento e copertura a falde inclinate. La stalla è realizzata con struttura portante in muratura, solai in latero-cemento e tetto in legno. L'accesso al fabbricato è garantito direttamente dalla via pubblica tramite un cancello carrabile e un corte comune. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con destinazione urbanistica 'E1 Espansione Centri Abitati'. Il terreno è classificato come 'Seminativo Arborato Irriguo' e si trova in parte in 'Paesaggio Agricolo di Valore' e in parte in 'Paesaggio degli Insedi

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