# Immobile in asta di 9606 m² a San Giovanni Rotondo

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 17,990 EUR
- **Location:** FG, Puglia, IT
- **Floor area:** 9606 m²
- **Published:** 2026-10-13T09:57:05.789Z
- **Last updated:** 2026-11-09T07:32:23.132Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4644417 - 17/12/2026 (133482834) - Terreno agricolo in asta a San Giovanni Rotondo (FG) - Polveracchio (CAP 71013)

Il terreno agricolo in asta è situato in agro di San Giovanni Rotondo (FG), nella suggestiva località Polveracchio. L'area è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo, immersa nel paesaggio del Parco Nazionale del Gargano (Zona 2) e ricade in siti SIC/ZPS, garantendo un ambiente naturale di pregio. La zona è tranquilla e ben collegata, ideale per attività agricole.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie catastale di 9.606 mq (Ha 00.96.06). Il terreno, di forma trapezoidale, è attualmente coltivato a uliveto, con circa 170 piante di olivo di età ultradecennale (stimata in 60/70 anni), delle varietà 'Coratina' e 'Ogliarola Garganica', oltre a 3 piante di mandorlo. Il sesto d'impianto è di 7,00 x 7,00 metri. Il fondo è di medio-impasto, ben strutturato, con buona fertilità e giacitura pianeggiante, privo di manufatti.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è dotato di normale fertilità e si trova in una zona salubre, esente da fonti di inquinamento. Non sono presenti opere o manufatti sul terreno. Il fondo è regolarmente censito in catasto terreni del Comune di San Giovanni Rotondo.

Contesto e collegamenti
Il terreno è comodamente raggiungibile percorrendo la S.P. 58 in direzione San Giovanni Rotondo - Manfredonia. Dopo circa dieci chilometri dal centro abitato di San Giovanni Rotondo, si svolta a destra e si imbocca una strada vicinale asfaltata che conduce alla tenuta "Polveracchio". L'uliveto si trova sul lato sinistro della strada dopo circa 600 metri. Il terreno è delimitato a nord e a sud da due tratturi in terra battuta che facilitano l'accesso alla parte retrostante. Secondo il vigente P.R.G., il terreno ricade in zona agricola di tutela "E1". Il terreno è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 24.000,00
Offerta minima: € 18.000,00
Rilancio minimo

## Source and attribution

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