Terreno in vendita, 65990 m²
Montale, PT
12.740 €
Pubblicato 8 set 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif:4601303 - 21/10/2026 (130447718) - Terreno agricolo in asta a Montale (PT) - Strada Comunale Delle Cavallaie
Il lotto in asta è costituito da diritti di piena proprietà su un vasto compendio di terreni agricoli coltivati a bosco, ubicati nel Comune di Montale, in provincia di Pistoia. Gli appezzamenti si trovano nelle immediate vicinanze della strada pubblica, in un contesto collinare caratterizzato da aree boschive.
Superficie e distribuzione interna
La superficie complessiva dei terreni è di 65.990 mq, distribuiti su 12 particelle catastali (Beni da 48 a 59). Le qualità prevalenti sono bosco ceduo (classi 1, 2 e 3) e castagneto da frutto (classi 2 e 3). I terreni si trovano ad un'altitudine di circa 400/500 metri sul livello del mare.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono classificati come area boschiva "E1" nel Regolamento Urbanistico vigente e ricadono in parte nel perimetro delle aree protette D.C.R. 296/88. Sono inoltre soggetti a tutela paesaggistica ai sensi dell'art. 142 Dlgs. 42/2004 (territori coperti da foreste e boschi, fasce di rispetto sui corsi d'acqua) e a vincolo idrogeologico R.D. 3267 del 30.12.1923. L'accesso è garantito da strade comunali e vicinali.
Contesto e collegamenti
I terreni sono inseriti nel sottosistema territoriale della collina, ambito della collina boscata (UTOE 1 - Tobbiana - Fognano). La posizione offre un contesto naturale e tranquillo, con buona accessibilità tramite la Strada Comunale Delle Cavallaie e la Strada Vicinale Striglianella. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 12.750,00
Rilancio minimo: € 500,00
Data asta: 21/10/2026
Termine presentazione offerte: 20/10/2026 12:00
Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Ampia superficie
* Terreni agricoli coltivati a bosco
* Vicinanza alla strada pubblica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia e verifiche legali
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Dati principali
Dati principali
Superficie del terreno65 990 m² (6.60 ha)
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Storico prezzi
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Rata mensile stimata
52 €/mese
Anticipo20 % · 2.548 €
2.548 €10.192 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare15.637 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026