Terreno in vendita, 129950 m²
Anghiari, La Motina di Anghiari, Motina
74.240 €
Prezzo su richiesta/m²
Pubblicato 8 set 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif:4610602 - 20/10/2026 (131439298) - Terreno agricolo in asta a Anghiari (AR) - Via Motina (CAP 52031)
Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Anghiari, in località Motina, un'area rurale compresa tra il letto del fiume Tevere e quello del fosso di Rimaggio. Si tratta di un compendio agricolo di significativa estensione, accessibile tramite strada demaniale e sentieri interni, che offre un contesto naturale e tranquillo, ideale per attività agricole.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto unico si estende per una superficie complessiva di circa 129.950 mq (oltre dodici ettari). È composto da diversi appezzamenti catastalmente identificati nei Fogli 20 e 12 del Comune di Anghiari. Le particelle del Foglio 12 (17, 18) sono classificate come pascolo cespugliato. Il compendio include aree coltivabili e zone con arbusti, oltre a sentieri interni.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è prevalentemente classificato come seminativo arborato, con la presenza di un laghetto che, in sede di sopralluogo, ha mostrato apparecchiature e tubazioni per il pompaggio e il trasporto dell'acqua, suggerendo un utilizzo a scopo irriguo. La destinazione urbanistica è Territorio Rurale, Zona Agricola E, Sottozona E8, Zona Golenale. Il diritto sui beni pignorati è di piena proprietà.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona agricola del Comune di Anghiari, con accesso garantito da una strada demaniale e sentieri interni. La sua posizione tra il fiume Tevere e il fosso di Rimaggio ne caratterizza il paesaggio e le potenzialità. Il terreno è libero per la procedura e non presenta vincoli artistici, storici o di inalienabilità. La conformità catastale è stata accertata.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 99.000,00
Offerta minima: € 74.250,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 13:00
Punti di forza:
* Libero per lMostra di più
Dati principali
Dati principali
Superficie del terreno129 950 m² (12.99 ha)
Prezzo al m²On request/m²
ComuneAnghiari
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Rata mensile stimata
304 €/mese
Anticipo20 % · 14.848 €
14.848 €59.392 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare91.122 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026