Appartamento 1 locali in vendita, 61 m²
Santa Teresa di Gallura, Gallura Nord-Est Sardegna
70.310 €
1.153 €/m²
Pubblicato 8 set 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif:4575813 - 01/10/2026 (129307046) - Appartamento in asta a Santa Teresa di Gallura (SS) - Via L'Aquila Snc
L'appartamento è situato nel Comune di Santa Teresa di Gallura, in località Lu Brandali, Via L'Aquila Snc. L'area è caratterizzata da un particolare pregio ambientale e paesaggistico, soggetta a vincoli come la disciplina delle aree di pericolosità moderata da frana e la fascia costiera come bene paesaggistico d'insieme. L'immobile è stato costruito in base a concessioni edilizie rilasciate tra il 1994 e il 2008, indicando un contesto urbanistico consolidato.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di circa 61 mq e si sviluppa su due piani. Al piano terra si trovano un soggiorno, un soppalco, un locale tecnico e un cortile. Il primo piano è composto da una camera da letto, un disimpegno e un bagno. L'appartamento si presenta in buono stato conservativo.
Caratteristiche e dotazioni
L'abitazione include una pergola e una corte. La perizia ha valutato le caratteristiche costruttive, architettoniche, la distribuzione interna, l'esposizione, l'orientamento e la luminosità, oltre all'efficienza degli impianti tecnologici, contribuendo alla qualità generale dell'intervento.
Contesto e collegamenti
La zona di Lu Brandali a Santa Teresa di Gallura offre un contesto residenziale di qualità, immerso in un ambiente naturale di pregio. L'immobile è libero per la procedura e la sua regolarità edilizia è stata accertata, sebbene siano previsti costi per accertamento di conformità.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 125.000,00
Offerta minima: € 70.312,50
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 01/10/2026
Termine presentazione offerte: 30/09/2026 23:59
Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Buono stato conservativo
* Zona di pregio ambientale e paesaggistico
* Composizione su due livelli
Studio di fattibilità pre-asta
ConsulenMostra di più
Cosa è incluso
Balcone
Dati principali
Dati principali
Superficie61 m²
Locali1
Camere da letto0
Bagni1
SottotipoStandard flat
StatoBuono stato
Classe energeticaE
RiscaldamentoAssente
ComuneSanta Teresa di Gallura
Pubblicato su
Storico prezzi
Posizione
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
288 €/mese
Anticipo20 % · 14.062 €
14.062 €56.248 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare86.298 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026