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Terreno in vendita, 897 m²
Strada provinciale Ragusa-Marina di Ragusa, Ragusa
48.000 €
54 €/m²
Pubblicato 26 mag 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif:Edificabile Via Conca D'oro GRANDE (125031869) - Marina di Ragusa Lotto Edificabile di 897 MQ - - Zone Zr - lotti funzionali di recupero, che corrispondono alle aree libere perimetrate in lotti funzionali di recupero - per lotti inferiori a mq. 2.500 attraverso rilascio dei titoli abilitativi e autorizzativi previsti dal decreto del Presidente della Repubblica n. 380/2001 e s.m.i come recepito dalla legge regionale n. 16/2016 e successive modificazioni. - cessione volontaria della viabilità di progetto: La parte della viabilità viene computata ai fini del potenziale edificatorio (sia per gli edifici esistenti che per la nuova edificazione) - i lotti liberi individuati come Zr all'interno delle aree di recupero, potranno essere destinati a residenza, attività produttive e turistico/ricettive o servizi pubblici di iniziativa privata con vincolo conformativo (verde sportivo, attrezzature socio-assistenziali, parcheggi, ecc.). Parametri urbanistici per le zone Zr * Indice di edificabilità fondiaria: IF max 0,40 mc/mq
* tipologia edilizia in linea, a blocco e isolata
* numero massimo piani fuori terra due
* altezza massima 7,5 m.
* destinazioni d'uso residenziale, produttivo, direzionale
* distanza dai confini del filo stradale e di confini inedificati > 5 m
* distanze minime assolute tra pareti finestrate e pareti di edifici antistanti 10 m I piani cantinati, comprensivi di intercapedine, potranno essere realizzati anche oltre la sagoma entro il limite del 50% della superficie coperta dell'edificio soprastante e fino al margine stradale. Rispetto ai confini con altri fondi non edificati, se l'edificato è totalmente interrato rispetto alla quota del terreno limitrofo potrà essere edificato fino al confine, altrimenti la distanza minima deve essere non inferiore a mt. 5,00. al fine di ridurre o rallentare l'apporto di acque meteoriche nello spazio pubblico e negli impianti per lo smaltimento delle acque bianca, è obbligatoria la realizMostra di più
Dati principali
Superficie del terreno897 m²
Prezzo al m²54 €/m²
ComuneRagusa