# Appartamento di 118 m² con 3 locali a Misilmeri

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 109,000 EUR
- **Location:** Portella di Mare, PA, Sicilia, IT
- **Floor area:** 118 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-01T08:34:14.249Z
- **Last updated:** 2026-09-16T05:13:23.491Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:188584 - 31/08/2026 (132047238) - L'appartamento in vendita si trova a Misilmeri, in Via Padri Vocazionisti, una zona tranquilla e ben servita. Situato al secondo piano di un edificio di tre piani, l'immobile gode di una posizione ad angolo che garantisce una buona luminosità grazie ai due lati liberi. La zona è facilmente accessibile e offre la comodità di un posto auto riservato, con accesso tramite cancello elettrico.

L'appartamento si estende su una superficie commerciale di circa 118 metri quadrati. La disposizione interna comprende due camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o per un ufficio domestico. La cucina è abitabile, offrendo uno spazio funzionale per la preparazione dei pasti e per momenti conviviali. Il bagno è ben rifinito e funzionale. Un balcone completa la composizione dell'immobile, offrendo uno spazio esterno privato per il relax o per godere di un po' di aria fresca.

L'immobile si presenta in ottimo stato, con infissi esterni in doppio vetro e PVC che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. La sicurezza è assicurata da una porta blindata. L'appartamento è dotato di un impianto di climatizzazione autonomo, che offre sia aria fredda che calda, grazie a una pompa di calore. Questo sistema di riscaldamento ad aria è particolarmente efficiente e consente di mantenere una temperatura confortevole durante tutto l'anno. L'appartamento viene venduto non arredato, offrendo così la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità. La mancanza di un servizio di portineria contribuisce a contenere le spese condominiali, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente interessante per chi cerca un buon rapporto qualità-prezzo.

Punti di forza dell'immobile:
- Balcone vista Mare
- Posto Auto condominiale
- Ascensore già presente ma in disuso, possibilità di ripristino

Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono E. RESTIVO - PORT

## Source and attribution

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