# ROBECCO NAVIGLIO/CASSINETTA: Appezzamento di terre

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 763,000 EUR
- **Location:** Cascinazza, MI, Lombardia, IT
- **Floor area:** 70878 m²
- **Published:** 2026-10-03T09:34:59.039Z
- **Last updated:** 2026-10-10T16:48:59.861Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Il terreno si divide in due lotti: uno di mq 65.148 ubicato nel comune di Cassinetta e l'altro di mq 5.730 ubicato nel comune di Rebecca sul Naviglio di Lugagnano.

La proprietà gode di un accesso carrabile diretto e agevole dalla Strada Statale 526 (SS526), caratteristica rarissima e di enorme valore per la movimentazione di mezzi agricoli e operativi in totale sicurezza.

Il PRIMO LOTTO è formato da sei particelle ed è un terreno pianeggiante di eccezionale resa, attualmente coltivato a seminativo irriguo (granoturco e frumento). Al suo interno sono presenti pozzi di captazione idrica attivi, asset fondamentale per garantire l'irrigazione costante, oltre ai resti di fabbricato rurale diroccato adibito a tettoia regolarmente accatastato.

Il SECONDO LOTTO è formato da due particelle, ha una forma geometrica regolare e giacitura interamente pianeggiante. Attualmente si presenta occupato da un fitto bosco ad alto fusto (Bosco Misto / Bosco Alto), ideale per lo sfruttamento forestale, la compensazione ambientale o come riserva naturale privata

Questo asset si presta a:

- Aziende agricole che desiderano ampliare la propria superficie utile con terreni irrigui e già strutturati.

- Progetti legati alla Green Economy, alla forestazione urbana e all'acquisizione di crediti di carbonio.
- Investimenti agro-colturali tradizionali o di filiera corta biologica
- entrambi i lotti possiedono le caratteristiche minime per la realizzazione di una infrastruttura per pannelli fotovoltaici, in quanto esiste una cabina elettrica in prossima ai terreni

I terreni sono attualmente concessi in locazione fino al 10/11/2028 in virtù di un contratto denominato "convenzione di affittanza agraria" stipulato in data 11/11/2023.
Il venditore potrebbe valutare di concordare una disdetta anticipata del contratto di locazione, laddove ricevesse un'ottima proposta d'acquisto.

Presentazione offerte su AsteTraPrivati.it ATP 982

## Source and attribution

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