# Appartamento di 122 m² con 3 locali a Pognana Lari

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 270,000 EUR
- **Location:** Canzaga, CO, Lombardia, IT
- **Floor area:** 122 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-03T08:46:38.561Z
- **Last updated:** 2026-10-16T10:42:31.241Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:Pognana 270 (132884898) - In caratteristica casa di lago completamente ristrutturata posta nell'antico nucleo di Quarzano, in posizione tranquilla e soleggiata nella parte alta del paese, appartamento trelocali più doppi servizi disposto su due livelli e subito abitabile. E' composto al piano terreno da un terrazzo di 12 m2 da cui si pratica l'accesso indipendente ed entrando troviamo soggiorno con camino e angolo cottura e bagno: Al piano primo, due camere da letto, di cui una con balcone, ed un bagno per un totale di 112 m2 catastali lordi di superficie. Al piano seminterrato cantina e portico coperto oltre a 55 m2. di giardino. C'è una bellissima vista lago da tutti i locali. Riscaldamento autonomo a gas con distribuzione a radiatori tradizionali. L'appartamento è ristrutturato all'interno e subito abitabile, solo eventualmente da personalizzare. Non è dotato di posto auto proprio ma dista poche decine di metri dal parcheggio comunale.
Prego di prestare particolare attenzione alle seguenti caratteristiche:
- alcune immagini sono state fotografate con il grandangolo per permettere una completa visione degli ambienti ma è sempre consigliabile una visita sul posto in caso di interesse;
- la casa non ha posto auto privato. Il parcheggio comunale è a poche decine di metri;
- è subito abitabile e non ci sono lavori da fare;
- ristrutturato nel 2006. Le principali finiture sono: pavimentazione in ceramica, scala interna in muratura rivestita in parquet, pavimentazione dele camere in parquet, serramenti interni in PVC con doppio vetro, esterni con persiane, caldaia nuova del 2025;
- c'è una bellissima vista lago da ogni locale;
- situato in caratteristico paese del Lago di Como.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/a61512be-bea0-4b77-a48f-3a111106c10e
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