Appartamento 3 locali in vendita, 122 m²

Pognana Lario, Canzaga

2 Camere da letto2 Bagni

270.000 €

2.213 €/m²

Pubblicato 27 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:Pognana 270 (132884898) - In caratteristica casa di lago completamente ristrutturata posta nell'antico nucleo di Quarzano, in posizione tranquilla e soleggiata nella parte alta del paese, appartamento trelocali più doppi servizi disposto su due livelli e subito abitabile. E' composto al piano terreno da un terrazzo di 12 m2 da cui si pratica l'accesso indipendente ed entrando troviamo soggiorno con camino e angolo cottura e bagno: Al piano primo, due camere da letto, di cui una con balcone, ed un bagno per un totale di 112 m2 catastali lordi di superficie. Al piano seminterrato cantina e portico coperto oltre a 55 m2. di giardino. C'è una bellissima vista lago da tutti i locali. Riscaldamento autonomo a gas con distribuzione a radiatori tradizionali. L'appartamento è ristrutturato all'interno e subito abitabile, solo eventualmente da personalizzare. Non è dotato di posto auto proprio ma dista poche decine di metri dal parcheggio comunale. Prego di prestare particolare attenzione alle seguenti caratteristiche: - alcune immagini sono state fotografate con il grandangolo per permettere una completa visione degli ambienti ma è sempre consigliabile una visita sul posto in caso di interesse; - la casa non ha posto auto privato. Il parcheggio comunale è a poche decine di metri; - è subito abitabile e non ci sono lavori da fare; - ristrutturato nel 2006. Le principali finiture sono: pavimentazione in ceramica, scala interna in muratura rivestita in parquet, pavimentazione dele camere in parquet, serramenti interni in PVC con doppio vetro, esterni con persiane, caldaia nuova del 2025; - c'è una bellissima vista lago da ogni locale; - situato in caratteristico paese del Lago di Como.

Cosa è incluso

Balcone

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