# Appartamento di 160 m² con 5 locali e box auto a B

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 539,000 EUR
- **Location:** Cirenaica, San Donato-San Vitale, BO, Emilia-Romagna, IT
- **Floor area:** 160 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-08T17:37:15.396Z
- **Last updated:** 2026-09-11T07:01:28.953Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:EH100 (132236932) - In Via Angelo Venturoli, nel cuore della zona Massarenti

Eden House racconta
Oltre le foto, dentro la casa..

Principali caratteristiche
5 locali. Ingresso indipendente
Giardino di proprietà
Sala doppia con balcone
Cucina abitabile
2 camere da letto, Bagno
Taverna al piano seminterrato
Pavimentazione prevalentemente in cotto
Parquet a lisca di pesce in una delle camere
Infissi in legno, con secondo infisso in alluminio doppio vetro
Riscaldamento autonomo
Aria condizionata in sala, cucina e in una camera

CONDOMINIO APPENA RIQUALIFICATO: FACCIATA CON CAPPOTTO TERMICO, TETTO E BALCONI
Garage con richiesta a parte di € 60.000,00, dotato di magazzino e bagno

Perché ci piace questa casa?
Perché oltre al potenziale dell'immobile, c'è un valore aggiunto importante. La palazzina è stata appena riqualificata con interventi su facciata, cappotto termico, tetto e balconi, lavori rilevanti già conclusi che incidono sulla qualità complessiva dello stabile e sulla sua efficienza. Questo significa poter concentrare il progetto e l'investimento sulla casa, personalizzandone gli interni secondo il proprio gusto, partendo però da un contesto condominiale già rinnovato e valorizzato.

Cosa si capisce visitandola?
Che è una soluzione semi-indipendente difficile da replicare per posizione, dimensioni e possibilità di utilizzo. Gli spazi consentono di interpretare la casa in modi diversi e di farla evolvere nel tempo insieme alle proprie esigenze. Può funzionare per una famiglia che cerca ambienti ampi, per chi desidera ricavare uno studio o uno spazio di lavoro separato, oppure per chi vuole avere zone dedicate agli ospiti, agli hobby o alla propria quotidianità. Giardino privato, taverna e ambienti accessori ampliano ulteriormente le possibilità, creando una casa che può essere progettata davvero su misura senza rinunciare alla comodità della città.

Perché vivere e/o investire in questa zona?
Perché Via Angelo Venturoli è nel cuore

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/a5fbfc2d-7656-42b5-8699-2f26b6f98930
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