Immobile in asta di 4564160 m² a Potenza Picena

Terreno in vendita, 4564160 m²

Potenza Picena, Scarfiotti

1.035.930 €

Pubblicato 8 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4620824 - 23/10/2026 (131554160) - Terreno edificabile in asta a Potenza Picena (MC) - Contrada Torrenova snc L'immobile in asta è una vasta lottizzazione a destinazione turistico-residenziale-ricettiva, situata nel Comune di Potenza Picena (MC), in località Pamperduto, Contrada Torrenova. La zona è periferica, a circa 4,5 km dal centro di Potenza Picena e 2,5 km dalla Strada Statale Adriatica, caratterizzata da recenti edificazioni residenziali e villette. Le opere di urbanizzazione primaria e secondaria sono iniziate nel 2005, mentre l'edificazione sui lotti 1 e 2 è partita nel 2008. Superficie e distribuzione interna La lottizzazione si estende su una superficie complessiva di 54.090 mq di terreni residui dopo l'accatastamento delle unità al grezzo. La cubatura lorda realizzabile da piano di lottizzazione è di 51.459 mc, di cui 3.600 mc già realizzati per le 12 abitazioni al grezzo. La superficie lorda realizzabile residua è di 15.953 mq. Le 12 unità abitative, identificate catastalmente come F/3 (unità in corso di costruzione), sono al grezzo e necessitano di ultimazione per pavimenti, rivestimenti, impianti, infissi interni, sanitari e tinteggiature. La tipologia costruttiva prevista è di villette bifamiliari su due piani fuori terra con scoperti. Allo stato attuale, il cantiere è in stato di abbandono e molte opere di urbanizzazione già predisposte (fognature, pozzetti, linee gas e acqua, massicciata stradale) dovranno essere ripristinate e controllate. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti degli edifici al grezzo sono in cemento armato, con solai in latero-cemento e coperture a falde con manto in tegole. Le murature di tamponamento sono in laterizio a doppia muratura con intercapedine e materiale coibente, rivestite esternamente in mattoni faccia a vista. Gli infissi esterni sono in legno con vetro camera e persiane in legno. Gli infissi interni sono in legno tamburato. Gli impianti termici sono autonomi con caldaia murale a gas e r

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