Appartamento – Cagliari, Sant'Avendrace, Sant'Avendrace-Santa Gilla

Appartamento 6 locali in vendita, 166 m²

Cagliari, Sant'Avendrace, Sant'Avendrace-Santa Gilla

5 Camere da letto2 Bagni

399.000 €

2.404 €/m²

Pubblicato 5 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

Ampio Pentavano nel cuore di San Benedetto – Ideale come abitazione o studio professionale Immobiliare24 propone in vendita un elegante pentavano di ampia metratura, situato in Via Monti, a pochi passi dal celebre Mercato di San Benedetto, nel cuore di uno dei quartieri più vivaci e richiesti di Cagliari. L'immobile si trova al terzo piano con ascensore di un signorile stabile, recentemente valorizzato dal rifacimento della facciata, e gode di una piacevole doppia esposizione, che assicura luminosità e un'ottima ventilazione naturale durante tutto l'anno. Attualmente utilizzato come studio professionale, l'appartamento si presta con estrema facilità a essere trasformato in una prestigiosa abitazione, grazie alla generosa metratura e alla razionale distribuzione degli spazi. La proprietà è composta da: ampio ingresso con spazioso disimpegno; cinque camere di generose dimensioni; bagno finestrato; secondo servizio, oggi adibito ad archivio ma facilmente ripristinabile; pratico ripostiglio; due balconi. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. Il quartiere è interessato da un importante progetto di riqualificazione urbana, che comprende il completo rinnovamento del Mercato di San Benedetto e la sistemazione degli spazi pubblici circostanti, interventi destinati ad aumentare ulteriormente il valore immobiliare dell'intera area. La vicinanza a scuole, attività commerciali, fermate dei mezzi pubblici, uffici e a tutti i principali servizi rende questa soluzione ideale sia per famiglie che desiderano vivere nel centro cittadino, sia per professionisti alla ricerca di uno studio di rappresentanza o per investitori interessati a un immobile con elevate prospettive di rivalutazione. Punti di forza Terzo piano con ascensore. Facciata recentemente rifatta. Ampia metratura. Doppia esposizione. Ambienti luminosi e facilmente personalizzabili. Ottima soluzione sia residenziale che professionale. A pochi passi dal nuovo Mercato di San Bened

Cosa è incluso

Balcone
Ascensore

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