# 3 LOCALI A MONTELABBATE

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 250,000 EUR
- **Location:** Zona industriale Montelabbate, PU, Marche, IT
- **Floor area:** 96 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-27T02:59:45.348Z
- **Last updated:** 2026-11-12T23:19:58.482Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Osteria Nuova (Pesaro) - Il Futuro dell'Abitare: Nuova Costruzione di Prestigio in Classe A4
Nel cuore di Osteria Nuova sorge una palazzina esclusiva di sole 8 unità, un progetto architettonico d'avanguardia dove la solidità dei rivestimenti in pietra incontra le più moderne tecnologie costruttive. Progettata con i migliori materiali sul mercato e protetta da un cappotto termico di ultima generazione, questa struttura in Classe A4 ridefinisce il concetto di benessere domestico, sicurezza ed efficienza energetica.
All'interno di questo scenario esclusivo, vi accompagniamo alla scoperta di un appartamento che fa della luce e dell'ampiezza il suo punto di forza, siamo al piano primo, dall'ingresso indipendente entriamo direttamente nel terrazzo esclusivo contraddistinto da un'ampia area pavimentata.
Dal portone d'ingresso entriamo direttamente nella zona giorno con sala e cucina a vista estremamente luminosi grazie al secondo terrazzo che regala una doppia esposizione. Dal disimpegno passiamo alla zona notte con due camere da letto delle quali una dotata di balcone, e un bagno. Inoltre al piano interrato troviamo il garage privato.
Scegliere questa casa significa investire in un immobile definitivo, allineato alle normative sulle case green e progettato per mantenere il suo valore nel tempo.
Il lusso delle moderne tecnologie si percepisce sin dall'ingresso, grazie a un portone blindato hi-tech con apertura elettrica e tastiera numerica che rende le chiavi fisiche un ricordo. All'interno, il comfort è immediato: impianto di riscaldamento a pavimento, governato da un sistema ibrido avanzato (pompa di calore e caldaia a metano) che ottimizza i consumi in automatico. La qualità della vita indoor è garantita da un impianto di ricambio d'aria centralizzato (VMC), che mantiene gli ambienti salubri ed elimina umidità e allergeni senza alcuna dispersione termica.
Ogni dettaglio riflette un design moderno e funzionale, dalle tapparelle coibentate e motorizzate per una ge

## Source and attribution

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