Appartamento – Casteddu/Cagliari, Monteleone, Pirri

Appartamento in vendita, 130 m²

Casteddu/Cagliari, Monteleone, Pirri

2 BagniPiano 1

270.000 €

2.077 €/m²

Pubblicato 1 set 2026

Informazioni sull'annuncio

In vendita ampio appartamento di circa 130 mq, con superficie complessiva di circa 145 mq, caratterizzato da ingresso indipendente, ambienti luminosi e ben distribuiti. L'immobile dispone di 4 camere da letto, ampio salone, 2 cucine e 2 bagni, risultando ideale sia per una famiglia numerosa sia come investimento, grazie alla predisposizione per la locazione a stanze. La cucina principale è arredata in legno, con top in marmo ed elettrodomestici in ottime condizioni; la seconda cucina dispone di forno elettrico nuovo e piano cottura a gas/elettrico. Completano la proprietà una mansarda ad uso deposito e un ulteriore locale deposito sopra la scala. L'abitazione è termo autonoma e climatizzata, con 3 climatizzatori Daikin installati nel 2017 e 2 Fujitsu. È presente un impianto solare termico con 2 pannelli e boiler da 200 litri con pompa di calore integrata, installato nel 2018. Riserva idrica con autoclave. Gli infissi lato strada sono in alluminio e legno con apertura vasistas ed ogni stanza dispone di balcone affacciato su Via San Martino, con ringhiere in ferro battuto; Gli infissi lato cortile sono in alluminio, scorrevoli e con ampie vetrate. Particolarmente interessante per investimento la presenza di conta-scatti dedicati alle pompe di calore nelle camere, che consente una gestione autonoma dei consumi in caso di locazione a stanze. Le camere vengono cedute arredate come da fotografie, con mobili in legno di qualità; presente anche una cameretta realizzata su misura. Documentazione urbanistica e catastale in regola, immobile privo di abusi e pronto al rogito. APE redatto a maggio 2025. Disponibile documentazione relativa all'impianto elettrico. Prezzo richiesto: € 270.000. Si valutano esclusivamente contatti di persone realmente interessate all'acquisto. Massima serietà. No agenzie immobiliari, intermediari, affaristi o proposte speculative. Info e contatti dopo le ore 20:00 Angelo: +39 349 436 4663 / 0782 94189 Mail:

Cosa è incluso

Balcone

Posizione

La mappa sarà caricata a breve

Dati sulla zona su richiesta

I luoghi nelle vicinanze verranno caricati quando questa sezione apparirà.

Pubblicato su

Subito