# Villa di 275 m² con più di 5 locali a Villaga

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 399,000 EUR
- **Location:** Vicenza, VI, Veneto, IT
- **Floor area:** 275 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-08-30T00:27:04.063Z
- **Last updated:** 2026-09-03T13:20:09.668Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:DV-11197-5 (131243412) - [Rif. DV-11197] Proponiamo in vendita una villa padronale di circa 275 mq commerciali, completamente ristrutturata nel 2017, situata in Via Calto a Villaga, in una posizione riservata e immersa nel verde. L'immobile, costruito originariamente nel 1845, è stato oggetto di un intervento di ristrutturazione attento e rispettoso dello stile originale, valorizzando la solidità costruttiva e il carattere storico della casa.
L'abitazione si sviluppa su tre livelli completamente autonomi, senza alcuna condivisione, garantendo un'elevata indipendenza e una distribuzione degli spazi ideale per famiglie numerose o per chi necessita di ambienti distinti e ben organizzati. Il piano terra accoglie una taverna abitabile con cucina, impreziosita da un camino funzionante che conferisce calore e atmosfera all'ambiente, oltre a una camera matrimoniale e a un bagno, rendendo questo livello perfettamente fruibile anche come spazio indipendente.
Il primo piano rappresenta il cuore dell'abitazione, con un ampio living dotato di angolo cottura e accesso diretto al terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. Su questo livello si trovano inoltre un bagno finestrato, una camera padronale e una comoda lavanderia, elementi che aumentano la funzionalità e il comfort della zona giorno e notte.
Il secondo piano ospita una camera da letto, un bagno finestrato con vasca, un disimpegno e una grande stanza mansardata, uno spazio versatile che può essere adibito a studio, area hobby, palestra o ulteriore zona notte, grazie alle dimensioni generose e alla buona luminosità.
La villa è dotata di cappotto esterno, impianto fotovoltaico con batteria di accumulo da 10 kW, caldaia a condensazione installata nel 2020, split per il riscaldamento con termostato in ogni stanza, serramenti in legno con doppio vetro e impianto di allarme interno ed esterno. La struttura presenta muri perimetrali di circa 80 cm, che assicurano un'elevata inerzia termica e l'assenza totale di um

## Source and attribution

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