Appartamento – Tempio Pausania, Gallura Nord-Est Sardegna

Appartamento 1 locali in vendita, 90 m²

Tempio Pausania, Gallura Nord-Est Sardegna

1 Bagni

53.750 €

597 €/m²

Pubblicato 28 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4633082 - 26/11/2026 (132548996) - Appartamento in asta a Tempio Pausania (SS) - Via Santa Croce, 18, 07029 Tempio Pausania SS, Italia L'appartamento in asta si trova nel cuore del centro storico di Tempio Pausania, in via Santa Croce n. 18, una via perpendicolare alla rinomata Piazza Faber. L'edificio, risalente agli anni '40, è inserito in un contesto completamente urbanizzato, con infrastrutture primarie e secondarie in buono stato di manutenzione e facile accesso a servizi, centri commerciali e negozi. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di 90,55 mq. L'appartamento, situato al piano terzo, è composto da un soggiorno-pranzo di 34,88 mq, un disimpegno di 3,32 mq, un bagno di 4,64 mq e due camere da letto rispettivamente di 19,28 mq e 10,98 mq. L'altezza utile media dell'appartamento è di 3,00 metri. Al piano quarto è presente una soffitta di 14,55 mq, con altezza utile media di 1,40 metri, che funge da locale tecnico e ospita la dotazione impiantistica dell'appartamento. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni L'accesso all'appartamento avviene tramite scala comune, con portoncino in legno in buono stato. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera, dotati di persiane o doppie finestre, anch'essi in buono stato. Le porte interne sono in legno di buon pregio. I pavimenti interni sono in legno, mentre quelli dei bagni e i rivestimenti di bagno e cucina sono in piastrelle di monocottura. Gli ambienti interni presentano intonaci civili e tinteggiatura in buono stato, con una piccola lesione superficiale su una parete che richiede un intervento di manutenzione ordinaria. L'impianto elettrico e idrico sono funzionanti. È presente un impianto termico autonomo con terminali in alluminio e caldaia a gasolio situata nella soffitta, che fornisce anche acqua calda sanitaria. Contesto e collegamenti La zona in cui si trova l'immobile è classificata

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