# Immobile in asta di 7210 m² a Villafranca d'Asti

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 137,590 EUR
- **Location:** Asti, AT, Piemonte, IT
- **Floor area:** 7210 m²
- **Published:** 2026-10-27T11:41:46.113Z
- **Last updated:** 2026-11-12T11:46:54.303Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4651420 - 10/12/2026 (133894305) - Terreno edificabile in asta a Villafranca d'Asti (AT) - Regione Pieve (CAP 14100)

Questo terreno edificabile a destinazione produttiva è ubicato nel Comune di Villafranca d'Asti (AT), in Regione Pieve, in una posizione strategica al limite Nord/Est del concentrico comunale, tra la Strada Statale n.10 e l'autostrada A21 Torino-Piacenza. L'area è inserita in un contesto di insediamenti produttivi industriali e artigianali, beneficiando di un'ottima accessibilità e visibilità.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie di 7.210 mq e presenta una giacitura pianeggiante con forma irregolare. Attualmente si presenta incolto e ricoperto da vegetazione spontanea. Il terreno comprende una quota di comproprietà pari a 26/100 della piena proprietà su una cabina elettrica, concessa in affitto all'ENEL, realizzata per l'approvvigionamento energetico delle attività insediate nei fabbricati industriali della lottizzazione.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno ricade in zona 'IP5' del P.R.G.C., destinata ad impianti produttivi industriali e artigianali. L'indice di copertura è del 40% della superficie fondiaria, consentendo una Superficie Lorda edificabile di 2.884 mq e un'altezza massima di 8,00 ml. L'intervento edilizio dovrà avvenire tramite Permesso di Costruire Convenzionato. Il lotto è parte di un piano di lottizzazione maggiore, le cui opere di urbanizzazione sono state completamente ultimate e cedute al comune.

Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in un'area ben servita e collegata, con accesso diretto dalla viabilità pubblica realizzata nell'ambito della lottizzazione. La vicinanza alla Strada Statale n.10 e all'autostrada A21 garantisce facili collegamenti con i principali centri urbani e le reti di trasporto. Il terreno è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per lo sviluppo di nuove attività produttive.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 137.600,00
Rilan

## Source and attribution

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