# Bilocale - Cda Testara, Campodipietra

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 39,000 EUR
- **Location:** Campobasso, CB, Molise, IT
- **Floor area:** 61 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-10-03T08:52:38.714Z
- **Last updated:** 2026-10-13T20:33:13.538Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Cerchi un investimento immobiliare sicuro, senza pensieri e con una rendita immediata?

In Contrada Testara, nel territorio di Campodipietra e a soli 5 minuti da Campobasso, proponiamo in vendita un luminoso bilocale già locato, ideale per chi desidera far fruttare il proprio capitale fin dal primo giorno.

L'immobile si trova in una palazzina totalmente rinnovata grazie ai recenti lavori del Bonus 110%, che hanno garantito un salto di qualità strutturale ed energetico portando l'appartamento in un'eccellente Classe Energetica C.

Caratteristiche Principali:
- Superficie: 61 mq commerciali.
- Stato interno: Ben diviso, accogliente e pronto all'uso.
- Palazzina: Completamente ristrutturata (cappotto termico, infissi nuovi e interventi di efficientamento).
- Efficienza Energetica: Classe C (consumi ridotti e pieno rispetto delle direttive europee "Case Green").
- Posizione: Cda Testara (Campodipietra), una zona tranquilla e strategica, vicina alla città ma fuori dal caos urbano.

Perché Scegliere Questo Immobile?
- Rendita Immediata: L'appartamento è già locato con regolare contratto, garantendo un flusso di cassa costante senza tempi di attesa.
- Zero Spese Strutturali: La palazzina è già stata riqualificata, mettendoti al riparo da imprevisti e costose delibere condominiali.
- Rivalutazione nel Tempo: La vicinanza a Campobasso e l'alta classe energetica mantengono il valore dell'immobile molto competitivo sul mercato.

Possibilità di acquisto anche di altri tre appartamenti nella stessa struttura, un Bilocale e due trilocali anch' essi a reddito.

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## Source and attribution

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