# Immobile in asta di 2225 m² a Bari

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 258,820 EUR
- **Location:** San Girolamo, Municipio 3, BA, Puglia, IT
- **Floor area:** 2225 m²
- **Published:** 2026-10-28T10:26:49.034Z
- **Last updated:** 2026-11-14T11:15:54.320Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4651892 - 12/02/2027 (133934749) - Terreno edificabile in asta a Bari (BA) - Via Ruggiero Leoncavallo angolo Strada Tomasicchio (CAP 70032)

Il terreno edificabile si trova a Bari, in Via Ruggiero Leoncavallo angolo Strada Tomasicchio, in una zona di "Rinnovamento urbano B6". L'area è compresa nel "settore B71" del "Piano Particolareggiato - Zona di rinnovamento urbano B6 di San Girolamo-Fesca", approvato con delibera di C.C. n. 16 del 5/2/1991. La posizione offre un buon potenziale di sviluppo residenziale.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie di 2.225 mq ed è destinato alla costruzione di un fabbricato per civili abitazioni e autorimesse, con una volumetria fuori terra di 2.225 metri cubi. Attualmente è classificato al Catasto Terreni come Seminativo arborato.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è edificabile e offre la possibilità di realizzare un progetto residenziale e di autorimesse. La particella è esclusa dalla disciplina paesaggistica ai sensi dell'art. 142 comma 2 del D.Lgs. n. 42/2004, pur ricadendo in aree individuate come "Componenti Idrologiche", "Beni Paesaggistici" e "Territori Costieri" secondo il PPTR della Regione Puglia. Il terreno è libero per la procedura.

Contesto e collegamenti
Ubicato a Bari, il terreno gode di una posizione che permette un facile accesso alle principali vie di comunicazione. La zona è soggetta a un piano di rinnovamento urbano, indicando un'area in evoluzione e con potenziale di valorizzazione. La particella rientra nelle aree di cui alla "Carta Ostacoli e pericoli alla navigazione aerea" per le quali la certificazione inerente alla sussistenza del vincolo va richiesta all'ENAC.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 258.825,00
Rilancio minimo: € 6000,00
Data asta: 12/02/2027
Termine presentazione offerte: 05/02/2027 12:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Terreno edificabile
* Posizione strategica a Bari
* Ampia volumetria edificabile

Studi

## Source and attribution

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