Terreno in vendita, 28847 m²
Alessandria, Valle San Bartolomeo
181.930 €
6 €/m²
Pubblicato 8 set 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif:4597609 - 30/07/2026 (130058666) - Terreno edificabile in asta a Alessandria (AL) - Via San Bartolomeo null
L'immobile in asta è un vasto compendio di undici terreni edificabili, situato nel Comune di Alessandria, nella zona di Valle San Bartolomeo. L'area si trova a circa 5 km dal centro cittadino, raggiungibile in circa 10 minuti di auto, lungo l'asse viario principale. La sua posizione strategica garantisce un'ottima accessibilità sia al centro che alle direttrici extraurbane, inserendosi in un contesto collinare e rurale.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende per una superficie complessiva di 28.847 mq, risultando dalla congiunzione di undici particelle catastali. La morfologia del terreno è pianeggiante, priva di alberature e ostacoli naturali, con una conformazione regolare che ne facilita l'utilizzo a fini edificatori. Le destinazioni urbanistiche previste dal P.R.G.C. sono variegate, includendo aree residenziali dei sobborghi di 3^ classe (circa 7.670 mq), aree per insediamenti artigianali e deposito (circa 6.205 mq), aree destinate alle attività agricole (circa 8.461 mq) e aree per l'individuazione di Programmi Integrati (circa 5.334 mq).
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono dotati di potenzialità edificatoria per la realizzazione di residenze, insediamenti a carattere artigianale, strutture direzionali e altre destinazioni compatibili con la normativa vigente. La perizia attesta la conformità catastale e urbanistico-edilizia del lotto, non essendo stato oggetto di interventi edificatori. Non è richiesto l'Attestato di Prestazione Energetica (APE) trattandosi di terreni inedificati. Il compendio confina a nord con il Canale Gratteri, a est con via San Bartolomeo, a sud con la particella 430 e in parte 517 (via Bartolomeo Maino), e a ovest con la particella 66 e mappale 517.
Contesto e collegamenti
La zona di Valle San Bartolomeo è nota per i suoi sentieri escursionistici e i panorami sulla piana alessandrina. Il lotMostra di più
Dati principali
Dati principali
Superficie del terreno28 847 m² (2.88 ha)
Prezzo al m²6 €/m²
ComuneAlessandria
Pubblicato su
Storico prezzi
Posizione
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
744 €/mese
Anticipo20 % · 36.386 €
36.386 €145.544 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare223.300 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026