# Immobile in asta di 84 m² a Nepi

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 43,770 EUR
- **Location:** Viterbo, VT, Lazio, IT
- **Floor area:** 84 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-10-03T08:39:31.155Z
- **Last updated:** 2026-10-16T14:21:56.994Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4611797 - 07/10/2026 (131338448) - Appartamento in asta a Nepi (VT) - Via Roma 28

L'immobile è ubicato nel Comune di Nepi (VT), in Via Roma n°28, in una zona centrale e residenziale del centro abitato. L'edificio, costruito nel 1955 e ristrutturato nel 2022, si sviluppa su quattro livelli fuori terra, con il piano terra adibito a cantine e i piani superiori ad appartamenti. La posizione garantisce una buona comunicazione con tutti i servizi principali.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, con una superficie commerciale di 84 mq, è posto al primo piano e presenta un'altezza interna di 295 cm. L'ingresso avviene tramite una scala condominiale e conduce a una spaziosa zona giorno con angolo cottura e due balconi. Un piccolo disimpegno collega un bagno e due camere da letto, una matrimoniale e una singola. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto.

Caratteristiche e dotazioni
Le finestre sono in alluminio con vetro camera e tapparelle manuali. I pavimenti sono in grès porcellanato e le pareti e i soffitti sono tinteggiati. L'impianto di riscaldamento è garantito da una stufa a legna e da uno scaldacqua elettrico. L'appartamento è dotato di porta blindata. Completa la proprietà una cantina/magazzino di 8 mq al piano terra, con pavimento in calcestruzzo, pareti intonacate e allacciamenti per acqua ed elettricità.

Contesto e collegamenti
La zona è centrale e ben servita, con traffico locale e parcheggi sufficienti. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi asili nido, scuole elementari, farmacie, negozi al dettaglio e municipio. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 58.367,33
Offerta minima: € 43.775,50
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 07/10/2026
Termine presentazione offerte: 06/10/2026 13:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Posizione centrale
* Ristrutturato nel

## Source and attribution

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