# Stabile/Palazzo in vendita con giardino a Empoli - sant'andrea

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 179,000 EUR
- **Location:** Sant'Andrea-Fontanella, empoli, IT
- **Floor area:** 235 m²
- **Published:** 2026-07-25T19:57:12.617Z
- **Last updated:** 2026-08-30T05:06:10.112Z
- **Listed on:** pcase-it

## Description

***.*******.** 9401-02 - UN INTERO EDIFICIO NELLA PERIFERIA DI EMPOLI Non ci saranno altre occasioni simili a questa! Chiamaci subito! Un intero edificio in vendita, composto da quattro unità immobiliari: tre abitazioni e una cantina. Difficile trovare alternative sul mercato. 3 APPARTAMENTI CANTINA NELLA PERIFERIA DI EMPOLI CON GIARDINO DI PROPRIETÀ GLI SPAZI: Ingresso singolo in comune soltanto alle tre unità immobiliari. La superficie netta calpestabile è di circa 235 mq. La superficie commerciale è di circa 280 mq. Il prezzo al mq è di circa 640 Euro circa. CATASTO E URBANISTICA: Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. La cantina ha una categoria catastale C/2, con una rendita di Euro 60,74 L'appartamento 1 ha una categoria catastale A/4, con una rendita di Euro 371,85 L'appartamento 2 ha una categoria catastale A/4, con una rendita di Euro 289,22 L'appartamento 3 ha una categoria catastale A/4, con una rendita di Euro 578,43 IL CONTESTO: L'edificio si trova nel comune di Empoli e più precisamente a Sant'Andrea. A pochi minuti dalla stazione di Granaiolo e a pochi passi dalla fermata dell'autobus. Numerosi servizi a portata di mano: farmacia, alimentari, scuole, ecc.. ALTRI DETTAGLI: Infissi in vetro e legno con persiane. Riscaldamento autonomo a radiatori. Tetto e facciate in buone condizioni di manutenzione. Impianti originali dell'epoca di costruzione. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca non una ma ben tre abitazioni nello stesso edificio ... a chi vuole riunire sotto lo stesso tetto più nuclei familiari ... a chi cerca un immobile nel Comune di Empoli ... MA UN DIFETTO CE L'HA? Gli immobili sono abitabili da subito ma trarrebbero grande giovamento da un riammodernamento. PUNTI DI FORZA: 1) UN INTERO EDIFICIO 2) 3 APPARTAMENTI 3) UNA CANTINA Non ci saranno altre occasioni simili a questa! Chiamateci subito! NOSTRA ESCLUSIVA! Euro 179.000 TRATTABILI (Rif. 9401-02)

## Source and attribution

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