# TER. AGRICOLO A ROMA

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 99,000 EUR
- **Location:** Casetta Mattei, Gianicolense, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 1000 m²
- **Published:** 2026-07-24T00:31:16.968Z
- **Last updated:** 2026-08-31T06:06:38.589Z
- **Listed on:** subito-it, tecnocasa-it

## Description

Vendesi Terreno Agricolo di 900 mq con Unità Collabente - Via Pietro Pozzi

Nell'area residenziale di Roma Ovest, tra le zone più apprezzate per equilibrio urbanistico e qualità della vita, Casetta Mattei rappresenta da anni un punto di riferimento per chi cerca un ambiente tranquillo ma ben collegato. Nata come borgata agricola e sviluppatasi nel corso del secondo dopoguerra, Casetta Mattei ha mantenuto intatto il fascino di un quartiere "di confine" tra città e campagna. Oggi, grazie a un'espansione edilizia ordinata e alla presenza di servizi essenziali - scuole, centri commerciali, strutture sanitarie e trasporti - la zona si presenta come una delle più interessanti realtà residenziali del quadrante sud-ovest di Roma.

A pochi passi da questa vivace e ben servita realtà urbana, immerso nel verde e nella quiete di Via Pietro Pozzi, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 900 mq in posizione privilegiata. La strada, a vocazione residenziale signorile, è caratterizzata da una bassa densità edilizia, contesto riservato e paesaggio naturale tutelato.

Il terreno si trova su un'altura naturale che domina la vallata della zona Pisana/Bravetta, offrendo una vista panoramica aperta, un'esposizione luminosa durante tutto l'arco della giornata e un microclima particolarmente gradevole. L'accesso è diretto da strada asfaltata, con facile raggiungibilità dai principali assi viari del quartiere.

All'interno della proprietà è presente una unità collabente di circa 90 mq, accatastata e recuperabile secondo normativa. Questa struttura, pur necessitando di un intervento integrale, rappresenta un elemento di valore in ottica di un futuro utilizzo agricolo, ricreativo o di supporto ad attività agricole o rigenerazione urbana

Caratteristiche principali della proprietà:

- Superficie totale del terreno: ca. 800 mq

- Unità collabente presente: ca. 90 mq (con potenzialità di recupero)

- Posizione su altura naturale, con vista panoramica sulla vallata

## Source and attribution

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