# Immobile in asta di 230 m² con più di 5 locali a M

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 114,460 EUR
- **Location:** Casali, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 230 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-10-07T09:16:34.948Z
- **Last updated:** 2026-10-23T23:26:07.753Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4639514 - 09/12/2026 (133177810) - Appartamento in asta a Mentana (RM) - Via delle Molette 43 (CAP 00013)

L'appartamento è ubicato nel comune di Mentana, in Via delle Molette 43, in località Casali. Fa parte di un fabbricato bifamiliare ed è stato costruito in data anteriore al 1967, con successivi ampliamenti e sanatorie. La zona offre un contesto residenziale tranquillo.

Superficie e distribuzione interna
L'abitazione si sviluppa su una superficie catastale di 230 mq ed è articolata su due livelli collegati da scala interna. Al piano terra si trovano un ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, un bagno e un terrazzo. Il primo piano ospita un disimpegno, tre camere da letto e due balconi. Al piano seminterrato, accessibile tramite scala esterna, sono presenti una cantina e un ulteriore bagno. La consistenza catastale è di 7,5 vani.

Caratteristiche e dotazioni
L'immobile gode di accesso indipendente e include aree di corte esclusiva. Le aree di corte identificate al foglio 14, particelle 1779 e 1780, sono gravate da diritto di enfiteusi a favore del comune di Mentana, che dovrà essere affrancato. Non è presente il certificato di agibilità.

Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona residenziale di Mentana, con buona accessibilità. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di occupazione da parte di terzi.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 152.625,00
Offerta minima: € 114.468,75
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 09/12/2026
Termine presentazione offerte: 08/12/2026 23:59

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Accesso indipendente
* Ampia superficie
* Corte esclusiva
* Tre camere da letto

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia e verifiche legali
* studio di fattibilità del mutuo con banche convenzi

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/a374e9bf-4389-437d-8dd9-e98a3966edbc
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