# Capannone in vendita con giardino a Grosseto in via smeraldo

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 690,000 EUR
- **Location:** Area Artigianale Aurelia, Rugginosa, grosseto, IT
- **Floor area:** 890 m²
- **Published:** 2026-07-25T19:27:59.793Z
- **Last updated:** 2026-09-15T14:15:23.626Z
- **Listed on:** pcase-it

## Description

D/CS3767 - VENDITA -- IMMOBILE A DESTINAZIONE PRODUTTIVA CON ABITAZIONE SOVRASTANTE. Proponiamo in vendita in esclusiva un'interessante proprietà situata in Via Smeraldo. La soluzione si compone di: zona produttiva con Magazzini/Laboratori (Cat. D/7). Al piano terra, l'immobile presenta quattro ampi locali ad uso magazzino/laboratorio, con le seguenti caratteristiche: due magazzini da 250 mq ciascuno, altezza 4,50 m, in struttura prefabbricata agibile. Ulteriori magazzini di 200 mq e 80 mq, con altezza variabile tra 3,70 m e 4,50 m. Ufficio e servizi igienici con altezza 2,70 m. Area esterna cortilizia con accesso carrabile, utile per carico/scarico merci e parcheggio. La porzione a destinazione produttiva è ideale per attività artigianali, logistiche o di stoccaggio. Al primo piano, accessibile da scala interna (senza ascensore), si sviluppa un'abitazione ampia e luminosa di 209 mq, così composta: Ingresso, cucina abitabile con veranda, doppio soggiorno con terrazzo di 8 mq, zona notte con tre camere da letto, di cui due con accesso a un terrazzo di 13 mq, due bagni. Soluzione perfetta per chi desidera conciliare abitazione e attività lavorativa in un'unica proprietà. L'immobile è situato in zona ben servita e facilmente raggiungibile, con buoni collegamenti stradali. Superficie totale: Zona produttiva: circa 680 mq Abitazione: 209 mq

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/a349b061-3f95-45b8-91a3-e1e1cf0c1fb6
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