# Genneruxi - Ampio appartamento con verande coperte

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 350,000 EUR
- **Location:** Genneruxi, CA, Sardegna, IT
- **Floor area:** 130 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-07-28T23:33:56.642Z
- **Last updated:** 2026-08-13T13:39:04.627Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

In Piazza Lussemburgo, nel quartiere Genneruxi a Cagliari, House Experience propone in vendita un appartamento di circa 130 mq, situato al secondo piano di uno stabile servito da ascensore, inserito in un contesto residenziale riservato e curato.
L'immobile si distingue per la metratura generosa, la doppia esposizione e la distribuzione funzionale degli ambienti, pensata per separare in modo equilibrato la zona giorno dalla zona notte. La presenza delle verande coperte rende inoltre la casa ancora più vivibile e completa.
L'ingresso dell'appartamento si apre su una zona di accoglienza collegata al doppio soggiorno, un ambiente ampio e luminoso, valorizzato da due porte finestre con accesso a una veranda coperta.
Dal disimpegno si accede alla cucina abitabile, anch'essa servita da un'ulteriore veranda coperta, ideale come spazio pratico e riservato a servizio della casa.
La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una con affaccio su una veranda coperta. Sono presenti inoltre un bagno di servizio finestrato, adibito anche a zona lavanderia, e un bagno principale finestrato, ampio e dotato di doppio lavabo e doccia.
Tutti gli ambienti sono dotati di termosifoni, sostituiti a nuovo circa due anni fa e collegati alla caldaia condominiale. Le spese condominiali ammontano a circa € 150 mensili e includono le pulizie, la manutenzione del giardino condominiale tramite giardiniere e il riscaldamento centralizzato.
Completano la proprietà una cantina al piano terra e un posto auto coperto assegnato nel cortile condominiale, dalle dimensioni particolarmente comode, dove è possibile parcheggiare due city car oppure un'auto di grandi dimensioni insieme a una moto.
Grazie agli spazi ampi, alla doppia esposizione, alla presenza di tre camere, due bagni finestrati, verande coperte, cantina, posto auto e ascensore, questa soluzione rappresenta una proposta ideale per chi cerca una casa comoda e funzionale in uno dei quartieri residenziali più apprezzati di Cagliari.
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## Source and attribution

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