# Villa in vendita con giardino a Dormelletto

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 640,000 EUR
- **Location:** Dormelletto, dormelletto, IT
- **Floor area:** 400 m²
- **Bedrooms:** 8
- **Published:** 2026-07-25T19:44:32.029Z
- **Last updated:** 2026-09-15T21:18:09.959Z
- **Listed on:** pcase-it

## Description

Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente con vista lago e giardino privato di circa 3.300 mq, situata in posizione panoramica e riservata. La propriet si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 400 mq, offrendo ambienti ampi, luminosi e personalizzabili. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, una cucina abitabile con grandi finestre che garantiscono uneccellente luminosit naturale, una camera da letto, due pratici ripostigli, un bagno finestrato e una comoda zona lavanderia. Il primo piano ospita un secondo spazioso soggiorno con grandi vetrate affacciate su un ampio balcone panoramico, una cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno finestrato e uno splendido terrazzo dal quale possibile ammirare una suggestiva vista lago. Il giardino, completamente piantumato, circonda la villa regalando privacy e ampi spazi verdi. Completano la propriet una tettoia di circa 40 mq e unautorimessa di circa 60 mq. Punti di forza dellimmobile sono la posizione tranquilla e panoramica, leccezionale luminosit degli ambienti e le numerose possibilit di personalizzazione. Seguite gli aggiornamenti in tempo reale anche sulla nostra pagina Facebook "Professionecasa Arona" mettendo MI PIACE sulla pagina. Trovate tutte le nostre proposte immobiliari al sito ------> ***.*******.** Dormelletto Necropoli gallica nei pressi del palazzo comunale. Sono state scavate a partire dal 1987 una cinquantina di tombe le pi antiche delle quali risalgono al periodo compreso tra la fine del III e gli inizi del I secolo a.C. Vi sono stati rinvenuti anche numerosi manufatti come cavigliere e bracciali in bronzo, fibule in ferro, vasi di ceramica, falcetti da contadino, poche punte di lancia ed i resti di uno scudo. Nel 2006, a seguito di alcuni scavi per la ricostruzione della scuola elementare, sono state rinvenute decine di nuove tombe, che fanno ipotizzare la presenza di un enorme complesso funerario. Lungo la riva piemontese del Lago Maggiore, tra Arona e Castelletto Ticino, per una lunghezza approssimativa di quattro chilometri ed una superficie di 157 ettari circa si estende la Riserva naturale speciale dei Canneti di Dormelletto che insieme alla Riserva naturale speciale Fondo Toce, rappresenta l'unico esempio di vegetazione sponduale dominata dal fragmiteto (comunemente noto come canna di palude) sulla sponda occidentale del lago. La riserva, che un rilevante luogo di studio dell'avifauna locale, ospita al suo interno Villa Tesio, sede di un allevamento di cavalli purosangue un pregevole plesso agricolo sede dell'ultimo allevamento di Purosangue inglese della razza "Dormello-Olgiata" alla quale appartennero cavalli celebri come Nearco, Bellini, Donatello II e il celeberrimo Ribot.

## Source and attribution

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