Appartamento 4 locali in vendita, 75 m²
Cagliari, Sant'Avendrace, Sant'Avendrace-Santa Gilla
3 Camere da letto·1 Bagni·Piano 1
169.000 €
2.253 €/m²
Pubblicato 30 ott 2026
Informazioni sull'annuncio
Vuoi investire nel mattone senza preoccupazioni di reperire inquilini affidabili? Questa è l'occasione giusta!
La casa viene consegnata con inquilini consolidati quindi chi compra avrà un entrata immediata da inquilini referenziati.
CAGLIARI - Zona Is Mirrionis poco distante dall'università di via Is Maglias, in via Redipuglia si propone un Primo Piano senza ascensore in uno stabile fine anni '50 con la facciata appena ristrutturata nel 2025.
L'immobile è già a reddito con inquilini referenziati, seri e puntuali, con uno storico di pagamenti sempre regolari da oltre 7 anni!
Pertanto ideale per chi desidera acquistare un immobile con una locazione già avviata e consolidata, senza rischi.
CAGLIARI - Zona Is Mirrionis poco distante dall'università di via Is Maglias, in via Redipuglia si propone un Primo Piano senza ascensore in uno stabile fine anni '50 con la facciata appena ristrutturata nel 2025.
L'immobile è già a reddito con inquilini referenziati, seri e puntuali, con uno storico di pagamenti sempre regolari da oltre 7 anni!
Pertanto ideale per chi desidera acquistare un immobile con una locazione già avviata e consolidata, senza rischi.
Gli inquilini attuali potranno restare minimo fino a Settembre 2028 con opzione rinnovo automatico subentrando nel contratto in corso.
L'appartamento si sviluppa su 70 mq commerciali composto da ingresso con disimpegno, Camera matrimoniale da 16 mq , Camera Singola da 9 mq, uno studio di 8 mq (all'occorrenza ulteriore camera), Bagno con doccia, Zona giorno con zona pranzo e angolo cottura.
Completano i balconi su entrambi i lati che garantiscono luminosità e doppia esposizione.
Porte interne e finestre sostituite recentemente, pompe di calore + stufa a pellet, dotato di videocitofono.
Spese condominiali 28 euro mensili.
Un investimento già avviato, con inquilini affidabili e una posizione strategica vicino all'università.
Contattaci per maggiori informazioni!
Cosa è incluso
Balcone
Piano1
Superficie75 m²
Locali4
Camere da letto3
Bagni1
SottotipoAppartamento standard
StatoEccellente
RiscaldamentoAutonomo
ComuneCagliari
Posizione
La mappa sarà caricata a breve
Dati sulla zona su richiesta
I luoghi nelle vicinanze verranno caricati quando questa sezione apparirà.
Pubblicato su
Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
691 €/mese
Anticipo20 % · 33.800 €
33.800 €135.200 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare207.429 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026